اﻟﻮﺻﻒ
باريس الدائرة السادسة عشرة / أوتويل ساوث - فرصة نادرة لا تفوتها! في قلب هامو ميش أنج، اكتشف هذا المنزل العائلي الجميل المكون من 12 غرفة، والذي يجمع بين سحر الفترة وإمكانات التجديد الكبيرة. تم بناؤه في عام 1962 بواجهة من الجرانيت وبوابة مدخل كبيرة من الحديد المطاوع، ويتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية فوق الطابق السفلي. يؤدي الدرج الرئيسي إلى دوبلكسين مستقلين يوفران مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. مواجهة للشرق / الغرب، وأرضيات من الخشب الصلب، وأسقف عالية. - يتضمن الطابق الأرضي قاعة مدخل واسعة تؤدي إلى الطوابق العليا، والوصول إلى المرآب المزدوج والأقبية وفناء صغير. - يشغل دوبلكس بمساحة 110 متر مربع الطابقين الأولين: في الطابق الأول: 3 غرف نوم وحمام ومرحاض ودرج داخلي يوفر الوصول إلى مناطق المعيشة. في الطابق الثاني: غرفة معيشة / طعام كبيرة مع شرفة ومطبخ منفصل ومكتب ومرحاض. يشغل الدوبلكس الآخر، بمساحة 106 أمتار مربعة، الطابقين العلويين. في الطابق الثالث: غرفة معيشة/طعام واسعة، مطبخ منفصل، مكتب، حمام، ودرج داخلي. في الطابق الرابع: ثلاث غرف نوم، اثنتان منها تفتحان على شرفة متصلة بإطلالات غير محجوبة. يتضمن الطابق السفلي قبوين وغرفة غلاية وخزانين للوقود (يتم تدفئة الدوبلكس بمساحة 110 أمتار مربعة بالغاز، بينما يتم تدفئة الدوبلكس بمساحة 106 أمتار مربعة بزيت الوقود). تتطلب التصميمات الداخلية لكلا الدوبلكسين، بالإضافة إلى السلالم، تجديدًا كاملاً. يوفر المنزل العديد من الإمكانيات لمشروع عائلي أو استثمار. يتمتع بموقع متميز داخل Hameau Michel Ange، في مكان هادئ وأخضر، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المتاجر ووسائل النقل العام. المترو: Porte St Cloud، Exelmans، Molitor، Chardon Lagache. لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع فيرونيك دارنيت على الرقم +33 6 73 27 87 48 أو عبر البريد الإلكتروني veronique.darnet@lloyd-davis.com. الرسوم على البائع. تصنيف الطاقة F، تصنيف المناخ F. هذا العقار يستهلك طاقة مفرطة. تتراوح تكاليف الطاقة السنوية المُقدّرة للاستخدام القياسي بين 8,500 و11,550 يورو للأعوام 2021 و2022 و2023 (بما في ذلك الاشتراكات). تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: georisques.gouv.fr. مستشارك في لويد آند ديفيس: فيرونيك دارنيت، وكيلة مبيعات (شركة فردية)، RSAC 487 624 777 نانتير، تأمين المسؤولية المهنية RD01370627C AIG.
