اﻟﻮﺻﻒ
في قلب ملعب سانت ماكسيم للغولف، اكتشف هذه الفيلا البروفنسالية المطلة على الملاعب الخضراء.
تطل الفيلا على الجنوب، وتتمتع الفيلا بإطلالة غير منقطعة على ملعب غولف سانت ماكسيم في أجواء هادئة ومورقة.
تحتوي الفيلا المكوّنة من ثلاثة طوابق على غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة في الزاوية وبار للترفيه عن الأصدقاء. يجاور غرفة المعيشة مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. ويوجد مرحاض للضيوف وخزائن للمدخل وغرفة للكتان. وتمتد مساحة المعيشة هذه بتراس مغلق مواجه للجنوب يوفر إطلالات غير منقطعة على ملاعب الجولف الخضراء وإطلالة ثلاثية على البحر والتلال.
في نفس الطابق يوجد جناح رئيسي بحمامه الخاص ودُش ومرحاض منفصل وخزائن وطابق نصفي تم تحويله إلى غرفة دراسة. يمتد من هذا الجناح الرئيسي شرفة مواجهة للجنوب تطل على البحر وملعب الغولف والتلال.
يحتوي الطابق العلوي على غرفتي نوم وغرفة دُش ومرحاض منفصل، وتحتوي إحداهما على شرفة مواجهة للجنوب مع إطلالة على البحر وملعب الجولف والتلال دون انقطاع.
في الطابق الأرضي، ستجد في الطابق الأرضي شرفة مغطاة مواجهة للجنوب تؤدي إلى شقة T3 بها غرفتي نوم، إحداهما تم تحويلها إلى غرفة رياضية، ومطبخ مجهز بمخطط مفتوح يفتح على صالة وغرفة دُش مع مرحاض.
تشمل الأراضي الفسيحة التي تبلغ مساحتها حوالي 2000 متر مربع حوض سباحة بمساحة 13.40 م/5.10 م مع منزل حمام سباحة يمكن إغلاقه دون أن يمنعك من السباحة.
يوجد ملعب بولينج أخضر وتراس مع عريشة ذات مناخ حيوي.
أخيرًا، يحتوي المنزل على حديقة جميلة مزروعة بالأشجار ويستفيد من مرآب مساحته 28 مترًا مربعًا وقبو مجاور وأماكن خارجية لوقوف السيارات.
فئة الطاقة: C - فئة المناخ: A / تكاليف الطاقة السنوية المقدرة للاستخدام القياسي: 2300 يورو - 3120 يورو - السنة المرجعية 2021
الإصدار الجديد ECD رسوم البائع - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/سنوي - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2300€ ~ 3120€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC
