اﻟﻮﺻﻒ
فرصة استثمارية على بعد 1 كم فقط من ساو جواو داس لامباس: قطعة أرض بمساحة 16,680 متر مربع ومشروع معماري معتمد لبناء شقة تتكون من 10 منازل عائلية منفردة مصممة لتوفير الراحة والخصوصية والتناغم مع البيئة الطبيعية.
المشروع المعتمد - يشمل المشروع 10 منازل موزعة كما يلي:
• وحدتان من فئة T4
• 8 وحدات من فئة T3
تم تطوير المنازل على طابقين، بمساحات بناء تتراوح بين 203 متر مربع و253 متر مربع، وصممت لضمان توجيه جيد للطاقة الشمسية، والتكامل المعماري، وقراءة متوازنة بشكل عام.
تشمل الشقق السكنية:
• مسبح مشترك ومبنى دعم
• المناطق الخضراء والمساحات الترفيهية
• ستارة الأشجار المحيطة، مما يعزز المناظر الطبيعية وجودة البيئة
يوفر المشروع المعماري المعتمد الأمان فيما يتعلق بالإطار الحضري، مما يسمح بالتخطيط للتطوير بشكل متماسك.
تصنف الأرض في القسم العسكري كالتالي:
• المساحات الحضرية منخفضة الكثافة
• فورست سبيس 2
تتوفر له طريق عام إلى الشمال الشرقي وطريقا ثانويا إلى الغرب، مما يسهل التنقل وتخطيط العمل.
تقع الأرض بين الريف والبحر، وتستفيد من قربها من بعض من أبرز الشواطئ في المنطقة: سامارا، فيجيا، ماجويتو، ساو جولياو وليزاندرو.
المسافات المرجعية:
• إريسيرا – 15 دقيقة
• المركز التاريخي لسينترا – 15 دقيقة
• كاسكيه – 25 دقيقة
• لشبونة والمطار – بين 30 و40 دقيقة
• المدارس الوطنية والدولية — مدرسة كارلوتشي الأمريكية الدولية في لشبونة، كلية ساو جوزيه، مدرسة تاسيس البرتغالية الدولية — 20 دقيقة
• التجارة والخدمات والمداخل الرئيسية (IC19، A16 وA5) القريبة
في منطقة يقتصر فيها توفر الأراضي التي تحتوي على مشروع معتمد، يتميز هذا الاقتراح بكثافته المنخفضة، وتكاملها مع المناظر الطبيعية، ومفهوم المنازل المنفصلة ذات المساحات الواسعة. يعد هذا الحل جذابا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة والتواصل مع الطبيعة، مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية.
تمثل هذه الأرض فرصة قوية للمستثمرين والمطورين الذين يرغبون في تطوير شقة حصرية ذات هيكل جيد وإمكانات عالية للارتفاع.
*الصور ثلاثية الأبعاد لأغراض توضيحية فقط.
