اﻟﻮﺻﻒ
تبلغ مساحة العقار 855 متر مربع، ويقع على قطعة أرض بمساحة 1,221 متر مربع، ويشمل فناء جميلا بمساحة 355 متر مربع من المساحات المكشوفة، مغطاة بالنباتات وبئرين. بني الهيكل الحالي في أواخر القرن التاسع عشر، ويتكون من عدة أجزاء مستقلة، بما في ذلك المنزل الرئيسي والمستودعات والمكاتب، مرتبة على شكل حرف "U" حول الفناء المركزي.
وفقا للمعلومات الأولية من بلدية غراندولا وأكدتها إدارة الزراعة العامة الحالية، تم إدراج العقار في منطقة استخدام سكني، مما يسمح ببناء منازل تاون هاوس بحد أقصى طابقين وبحد أقصى تنفيذ يصل إلى 75٪. وهذا يسمح بتوسع كبير: من الممكن بناء ما يصل إلى 900 متر مربع في الطابق الأرضي ومساحة متساوية في الطابق الأول، ليصل إجمالي البناء المحتمل.
قد يمثل خيار الحفاظ على البناء الحالي، وإضافة طابق أول، قيمة مضافة مهمة للمشروع، من خلال الحفاظ على الهوية المعمارية والذاكرة للمكان.
خلال الخمسة عشر عاما الماضية، كانت غراندولا مسرحا لزيادة قيمة العقارات، مدفوعة بالطلب المتزايد من المشترين المحليين والدوليين. القرب من شواطئ الأطلسي والجبال والمشاريع السياحية المرجعية الجديدة قد رسخ القرية كوجهة تميز، مع عرض متزايد الجودة وانتقائي. تعزز هذه الديناميكية إمكانات هذا العقار سواء في إعادة التأهيل السكني التقليدي أو لتطوير مشاريع سياحية أو مساكن مؤهلة.
فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في منطقة متوسعة، مع هامش تقدير كبير وبيئة حضرية أصيلة مليئة بالتاريخ.
