اﻟﻮﺻﻒ
في واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في كرواتيا، في مدينة بول الشهيرة برأس القرن الذهبي، يتم عرض شقق فندقية مكونة من 20 وحدة إقامة للبيع! إطلالة رائعة على البحر! موقع هادئ على بعد 400 متر من أحد أفضل الشواطئ في كرواتيا! تم تجديد العقار بالكامل في 2024-2025 من الداخل. تم تركيب الألواح الشمسية. توفر كل شقة من الشقق العشرين غرفة معيشة مع منطقة مطبخ وغرفة نوم وحمام وتراس مع إطلالات على البحر! تبلغ مساحة المباني 900 متر مربع. تبلغ مساحة الأرض 920 متر مربع + 920 متر مربع. يتم تضمين قطعة الأرض الثانية التي تبلغ مساحتها 920 متر مربع، حيث يقع المسبح، في السعر. يشمل السعر أيضًا قطعة أرض مساحتها 460 مترًا مربعًا، حيث يوجد موقف سيارات حاليًا. ومع ذلك، فإن لها غرض بناء ويمكن بناء مبنى فندق إضافي عليها. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى وجود قبو بمساحة 100 متر مربع وحديقة وتراسات لحمامات الشمس. يتمتع المرفق بإمكانيات إيجارية عالية وعنصر استثماري هام. المرجع: RE-LB10058. تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7% من إجمالي تكلفة العقار، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، وأتعاب المحاماة (حوالي 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات.
