اﻟﻮﺻﻒ
عقار حصري على ضفاف البحيرة مع مرسى للقوارب، يقع على قطعتي أرض في حيّ راقي. يفتح باب أمامي كبير دوار على غرفة معيشة مزدوجة واسعة بإطلالات خلابة على البحيرة. توفر غرفة الطعام المجاورة إمكانية الوصول إلى المطبخ، وكلاهما يتميز بأرضيات خشبية من خشب آمون. ويكتمل المشهد بحمام للضيوف مع حوض مصمم خصيصًا. يضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة وإطلالات على البحيرة. يتميز المطبخ العصري بأسطح عمل من خشب أرابسكاتو وأرضيات فسيفساء كبيرة من خشب أرابسكاتو (حوالي متر × متر واحد). تقع غرفة عائلية كبيرة ومنطقة خدمات في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي مع استوديو أو مكتب ملحق، وغرفتي نوم إضافيتين بحمامات داخلية بأرضيات خرسانية مصقولة (يطل الجناح الرئيسي وغرفة النوم الثانية على البحيرة). تتميز غرفة الموسيقى الاحترافية الرائعة بأبواب مزدوجة عازلة للصوت وكشك تسجيل احترافي. كما تقع غرفة ألعاب كبيرة في الطابق الثاني. تحتوي الحديقة على نظام رش. كما يشمل المنزل مسبحًا بمساحة 50 مترًا مربعًا مزينًا ببلاط الفسيفساء وحافة لا متناهية وتدفئة شمسية. جميع الأبواب مزودة بعتبات عالية مصممة خصيصًا. يتوفر أيضًا مولد كهربائي يعمل بالغاز من ماركة Generac مع مفتاح تحويل. مدخل خاص يتسع لعدة سيارات مع إمكانية إضافة مرآب إلى أحد أجنحة المنزل. تدفئة أرضية مشعة. تكييف هواء في جميع الغرف. واجهة المنزل شمالية غربية. جميع النوافذ والأبواب من الألومنيوم بزجاج مزدوج. إطلالات خلابة. يتميز المنزل بسهولة الوصول إلى الحي. يتكون العقار من قطعتين أرضيتين، مساحة كل منهما 1160 مترًا مربعًا. التكاليف التقريبية اعتبارًا من نوفمبر 2019: رسوم جمعية أصحاب العقارات (HOA) حوالي 20,000 دولار أمريكي (تشمل خدمة المياه)، وضريبة مقاطعة بوينس آيرس (ARBA) حوالي 26,000 دولار أمريكي (على 5 أقساط سنوية)، وضريبة الأملاك (ABL) حوالي 10,000 دولار أمريكي (شهريًا). القياسات تقريبية وللإرشاد فقط. سيتم تحديد القياسات النهائية من خلال المسح الإلزامي عند إتمام عملية نقل الملكية. لمزيد من المعلومات، يرجى تذكر رمز العقار: L1175561.
