اﻟﻮﺻﻒ
قطعة أرض مذهلة بمساحة 15000 متر مربع بأفضل الأسعار في المنطقة، مع إمكانية الفصل والبناء بحد أقصى 1.6 متر مربع لكل متر مربع وفقًا للوائح الموضحة أدناه من قبل السيد هون. مجلس مدينة أليكانتي: ~ الفصل 9: المناطق الصناعية (مفتاح AI 2 ب) ~ المادة 158. ترسيم الحدود والتوصيف ~ 1. تحدد خطة تأهيل الأراضي مناطق تطبيق ظروف المنطقة الحالية مع Key Al، مع اللوائح التفاضلية للاختلافات في ظروف الحجم (البوابات 1 و 2) وشروط توافق الاستخدامات (المستويات "أ و ب") ~ 2. الاستخدام السائد لهذه المنطقة هو الصناعي. نوع تخطيط البناء هو بناء مفتوح، ويمكن قبول المباني شبه المغلقة في الدرجة ~ 3 تنطبق قواعد الاستخدامات الخاصة الواردة في القسم 2 من المادة 164 من هذا الفصل على أعمال البناء الجديدة التي يتم تنفيذها في أي من المناطق المصنفة للاستخدام الصناعي، حتى لو كانت مدرجة في مناطق التخطيط السابق أو المؤجل ~ المادة 159. شروط التقسيم. MP/ 31~ 1. ستكون قطع الأراضي القائمة قبل تاريخ الموافقة المبدئية على هذا المخطط العام قابلة للبناء إذا كانت مساحة سطحها لا تقل عن 600 متر مربع، بالإضافة إلى استيفاء الشروط المتبقية – العامة والخاصة 2. تبلغ مساحة قطع الأراضي الناتجة عن الإجراءات الاسمية الجديدة 800 متر مربع على الأقل في الدرجة الأولى و 1500 متر مربع في الدرجة الثانية. وسيكون الحد الأدنى لطول الواجهة 16 مترًا ~ 3. قطع الأراضي الناتجة عن تقسيمات فرعية جديدة أو لا يجوز للفصل أن يترك قطعة أرض شاغرة مجاورة لا يمكن البناء عليها بسبب مساحتها، ما لم تكن هذه بدورها متاخمة لقطعة أرض شاغرة أخرى يمكن تجميعها معها وتشكيل قطعة أرض تساوي الحد الأدنى أو أكبر منه ~ المادة 160 شروط الحجم. [MP/1, MP/lS, MP/lS]~ قد تقع واجهة المبنى على المحاذاة الخارجية في الدرجة الأولى. وفي الدرجة الثانية، ستحافظ على ارتداد قدره 10 أمتار، باستثناء الهدف والوصول مقصورات التحكم التي يمكن وضعها في مواجهة المحاذاة الخارجية لطول أقصى يبلغ 300 متر ~ وفيما يتعلق ببقية الحدود، في الدرجة الأولى يمكن تحقيق نفس الشيء مع المبنى يجب الحفاظ عليها إلا في حالات العمل المشترك لقطعتين أو أكثر متجاورتين مع مشروع وحدوي وتنفيذ، أو سواء كانت مقصورات هدف أو مراقبة، بنفس الشروط المنصوص عليها في الفقرة السابقة. ~ الحد الأدنى للمسافة بين المباني داخل وتكون نفس قطعة الأرض 3.00 م. ~ يمكن للقطع القائمة التي تقل مساحتها عن الحد الأدنى والقابلة للبناء تطبيقاً لأحكام القسم 1 من المادة 159 تقليل ارتداداتها حتى 3.00 م. الواجهة والحدود في الدرجة 2.~ 2 لن تتجاوز نسبة إشغال المبنى 80% من سطح المخطط.~ 3. ستكون المساحة القصوى القابلة للبناء 1.20 م2/م2 في الدرجة .1 و1.60 م2 في الدرجة الثانية، ~ 4. ألا يزيد ارتفاع المبنى عن 3 طوابق و12 م كحد أقصى. في الصف الأول، و4 طوابق و16 م. في الدرجة الثانية. تستثنى من هذه الحدود المنشآت الفنية اللازمة لممارسة النشاط، ويجوز أن تتجاوز المعايير المبينة عند الضرورة.~ 5. يكون الحد الأقصى لعدد الطوابق تحت الأرض واحدًا، ما لم تكن المرافق أو العناصر الفنية التابعة للطابق السفلي يتطلب النشاط ذلك ~ 6. يجوز للأعمال الرامية إلى زيادة ارتفاع المباني أو المنشآت القائمة استثناء من القواعد المتعلقة بالارتدادات والإشغال المنصوص عليها في المادتين 1 و 2 من هذه المادة. ~ المادة 161. الشروط الجمالية. ~ 1 التصميم والمواد المستخدمة في الواجهات مجانية. العناصر البارزة التي يتم ترتيبها على المساحات الحرة من قطعة الأرض القادمة من الارتدادات الإلزامية، لن تبرز أكثر من 100 متر من الواجهة ~ 2. سيكون تصميم ومواد الجدران الطرفية، حتى لو كانت مؤقتة، متماثلة و 3. يمكن استخدام المساحة الحرة لقطعة الأرض الناتجة عن الارتداد إلى الحد الأمامي للوصول ومواقف السيارات ورصيف التحميل والتفريغ والحدائق، ولكن ليس للتخزين، باستثناء خزانات الوقود الخاصة بالواجهة. منشأة صناعية. ~ 4. لن تحتوي منطقة السور المرتبة على المحاذاة الخارجية على عناصر معتمة يزيد ارتفاعها عن 050 مترًا ~ المادة 162 من حيث الجودة والشروط الصحية. MP /133~ .. ما لم تتطلب المتطلبات الفنية الخاصة ذلك، فإن تكوين المبنى وتنظيمه لن يترك الوظائف التي يكون موقعها مستقرًا، والتي تقع على بعد أكثر من 10 أمتار. بعيدًا عن فجوة الإضاءة الطبيعية، سواء كانت موجودة على الواجهة أو على السطح. ~ 2. لأسباب تتعلق بالسلامة، سيسمح تخطيط المبنى ومرافقه بوصول مركبات خدمة إطفاء الحرائق، والتي يجب أن تتوافق مع شروط المراسيم البلدية على شروط الحماية من الحرائق..~ ~ لدينا عروض على الشقق والأراضي الحضرية والريفية الرخيصة وعقارات البنوك والشاليهات الاقتصادية والتاون هاوس بسعر منافس. فهي للبيع أو الإيجار. تقع في وسط أليكانتي، وباو الأول والثاني والخامس، وسان فيسنتي، وكامبيلو، وموشاميل، وشاطئ سان خوان، وملعب الجولف، وكابو هويرتاس مع إطلالات على البحر. ~ ~ لدينا شقق للبيع، وأراضي حضرية وريفية رخيصة، واستعادة ملكية ، منازل رخيصة الثمن، أسعار منافسة على المنازل المنفصلة وشبه المنفصلة والمدرجات. فهي للبيع أو الإيجار. تقع في وسط مدينة أليكانتي، وباو I وII وV، وسان فيسينتي، وكامبيلو، وموشاميل، وشاطئ سان خوان وملعب الجولف، وكابو هويرتاس مع إطلالات على البحر. ~ ~ Nous avons d'intéressantes offres d'appartement en vente et الموقع والتضاريس الحضرية وثلاث مناطق ريفية اقتصادية وعقارات البنوك والفلل وثلاثة منازل رئيسية. يقع في وسط أليكانتي، وباو الأول والثاني والخامس، وسان فيسنتي، وكاميلو، وموشاميل، وشاطئ سان خوان، والغولف، وكابو هويرتاس مع إطلالة على البحر.
