اﻟﻮﺻﻒ
يقع في بيئة محمية L'Eixample Dret، المكونة من مباني تم بناؤها قبل عام 1965، نجد هذه الخاصية التي لا توصف محفوظة تمامًا وتمتلك تفاصيل رائعة الجودة، مع إمكانيات لا حصر لها لإعادة التأهيل وإمكانية الفصل. يقع في مبنى Noucentista، الذي تم بناؤه عام 1930 من قبل المهندس المعماري Francesc Guàrdia i Vial، المتعاون مع Lluis Domenech i Muntaner في أعمال مثل Palau de la Música Catalana. ويقع على بعد أمتار قليلة من Avinguda Diagonal وPaseo de Gracia، في مبنى مختلط، مع خدمة الكونسيرج، وهو مثالي للاستخدام السكني أو التجاري أو المختلط. يحتوي على مصعدين، بمدخلين مستقلين، أحدهما في الأصل للملاك بصندوق خشبي يتيح الوصول إلى الباب الرئيسي للمنزل ومدخل ثانوي مع إمكانية الوصول المباشر إلى منطقة الخدمة برافعة شوكية، وهو عبارة عن منفذ خارجي من خلال- طابق المنزل والزاوية، والتي تشغل الطابق الرئيسي بأكمله للمبنى، بالإضافة إلى طابق ميزانين وطابق أرضي مع إمكانية الوصول من الطريق العام لدخول المركبات. الواجهة الأمامية تواجه الجنوب وتحتوي على معرض كبير ونوافذ مع شرفات على طولها. يوفر هذا التوجه إضاءة رائعة على مدار السنة وطوال اليوم في المنطقة النبيلة بالمنزل. من ناحية أخرى، تركز الواجهة الخلفية على فناء هادئ وواسع قادر على امتصاص ما يكفي من الضوء للمساحات الموجودة في هذه المنطقة حيث نجد شرفة وتراس كبير. وبالمثل، فإن جميع تلك المساحات الواقعة بين الواجهتين يتم تهويتها وإضاءةها من خلال ما مجموعه أربعة أفنية داخلية كبيرة. وكما هو شائع في هذا النوع من مباني البيئة المحمية، فإنه حول هذه الأفنية تتركز المساحات المائية بالمبنى. تبلغ مساحته الإجمالية 843 مترًا مربعًا، مقسمة إلى ثلاثة طوابق مع إمكانية الوصول المباشر من الشارع، ويبلغ ارتفاع أسقفه أكثر من 4 أمتار، بالإضافة إلى الزخرفة الأصلية والمطعمة، مما يمنح هذا المنزل مساحات هائلة، يصعب العثور عليها في بيئة فريدة جدًا . يتكون حاليًا من منطقة نبيلة كبيرة وغرف مختلفة مع طابق نصفي ومساحات خارجية. تسمح نفاذية المبنى نحو الشارع والباحات وسخاء المساحات المفتوحة بتنفيذ مجموعة كبيرة ومتنوعة من التخطيطات. لديها إمكانيات واسعة ومناسبة للترميم والتجديد الدقيق لتكييفها مع احتياجات وأذواق المالك المستقبلي. يمكن فصله، مما يترك طابقين مثاليين نظرًا لوجود تماثل في المحاور. *انظر مخطط أحد خيارات تصميم المخططات المتعددة للطابق. اتصل بنا لرؤية هذه الخاصية غير المسبوقة في إيكسامبل!
