Luxus-Apartments verkaufen in Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

448 Wohnungen zum Verkauf in Marseille zeigen, wie breit und vielschichtig der Markt dieser Stadt geworden ist. Marseille ist nicht mehr das, was viele Nordeuropäer noch im Kopf haben. Die Stadt hat sich in den letzten zwanzig Jahren grundlegend verändert, aber der Markt hat diese Entwicklung noch nicht vollständig eingepreist, was Käufer mit klarem Blick nutzen können. Gesucht sind vor allem Wohnungen in Haussmann-Gebäuden des 7. Arrondissements mit Terrassen zum Meer, sowie Einheiten in restaurierten Altbauten in Le Panier mit originalen Holzbalken, Steinbögen und Innenhöfen. Aix-en-Provence, Cassis, La Ciotat und Bandol liegen unter einer Stunde entfernt. Die internationale Nachfrage wächst, besonders aus Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden.

Was kostet eine Wohnung in Marseille

Wohnungen in Marseille beginnen bei 460.000 € für Einheiten in den äußeren Arrondissements oder Erdgeschosswohnungen ohne Aussicht. In den oberen Etagen des 7. und 8. Arrondissements, mit Terrassen zum Golfe du Lion und hochwertiger Ausstattung, werden Preise von bis zu 1.400.000 € erreicht. Der Durchschnittspreis liegt bei 750.000 €. Die Wohnflächen reichen von 74 bis 194 m², im Schnitt 118 m², mit 1 bis 22 Zimmern. Der wichtigste Preisfaktor ist klar: die Meeraussicht. Eine Wohnung mit offener Terrasse zur Corniche Kennedy kann doppelt so viel kosten wie eine gleichgroße Einheit ohne Blick zum Meer, im selben Gebäude. Dazu kommen die historischen Altbauten des 19. Jahrhunderts mit Deckenhöhen über drei Metern und Originalparkett. Selten, begehrt, und die Preise steigen weiter.

Wo kann man Wohnungen in Marseille kaufen

Das 7. Arrondissement ist die erste Wahl für internationale Käufer. Entlang der Corniche Kennedy liegen die Wohnungen direkt über dem Meer, mit großzügigen Terrassen und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Das 8. Arrondissement rund um Périer und das Prado ist ruhiger und gehobener: gepflegte Gebäude, Hausmeisterservice, eine etablierte Marseiller Klientel. Le Panier ist eine Klasse für sich. Das älteste Viertel der Stadt bietet Wohnungen mit einem architektonischen Charakter, den man kaum woanders findet: Steingewölbe, freiliegende Balken, gepflasterte Innenhöfe. Jüngste Restaurierungen haben die Preise nach oben getrieben, aber das Angebot bleibt begrenzt. Ma wer das moderne Stadtleben bevorzugt, findet im 6. Arrondissement zwischen Notre-Dame-du-Mont und Castellane Haussmann-Gebäude mit Aufzug, Portier und einer lebhaften Nachbarschaft, die zu Fuß alles Wichtige erreichbar macht.