Luxus-Apartments verkaufen in Israel

Israel zählt 857 zum Verkauf stehende Wohnungen und gehört damit zu den aktivsten Immobilienmärkten im östlichen Mittelmeerraum. Deutsche, österreichische und Schweizer Käufer sind auf diesem Markt präsent, angezogen von einer soliden Rechtsstruktur für ausländische Erwerber, einem hohen Baustandard und einer geografischen Lage, die Europa und den Nahen Osten verbindet. Tel Aviv führt die Nachfrage an, aber auch Herzliya Pituah, Netanya, Ra'anana und Caesarea verzeichnen wachsendes Interesse von Käufern, die Qualität und Ruhe suchen. Eilat am Roten Meer ist eine eigene Kategorie: Sonne das ganze Jahr, türkisfarbenes Wasser und Wohnungen mit direktem Meerblick zu Preisen, die in anderen Premiumlagen kaum noch zu finden sind.

Was kostet eine Wohnung in Israel

Gehobene Wohnungen in Israel beginnen bei 1.500.000 € für Einheiten in den Wohngebieten nördlich von Tel Aviv oder in ruhigeren Stadtteilen Jerusalems. Penthouses in Meerfronttürmen oder Wohnungen in sanierten historischen Gebäuden können 10.700.000 € erreichen. Der Durchschnittspreis liegt bei 3.800.000 €. Die Flächen reichen von 75 bis 390 m², mit einem Mittelwert von 167 m² und zwischen 1 und 10 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor in Tel Aviv ist die Meeresnähe. Eine Wohnung mit Terrasse und direktem Blick auf das Mittelmeer kann doppelt so viel kosten wie eine vergleichbare Einheit zwei Straßen weiter im Innern. Das liegt an einem einfachen Umstand: Bebaubares Land in Meereslage ist erschöpft, und das Angebot in den gefragtesten Lagen wird nicht mehr zunehmen. Dieser strukturelle Engpass hält die Preise auch in unsicheren Zeiten stabil.

Wo kann man Wohnungen in Israel kaufen

Tel Aviv bietet zwei klar unterschiedliche Lagen für anspruchsvolle Käufer. Das Viertel Neve Tzedek, mit seinen restaurierten Sandsteingebäuden, begrünten Innenhöfen und engen Gassen in Strandnähe, ist die Wahl für Käufer, die Atmosphäre und Seltenheit schätzen. Der Rothschild Boulevard ist die Adresse der neuen Hochhausresidenze mit Concierge, Fitnessstudio und Dachterrasse. In Jerusalem ist das Viertel Réhavia der klassische Bezugspunkt: gepflegte Gebäude aus der Mandatszeit, geräumige Grundrisse, ruhige Alleen. Herzliya Pituah ist die bevorzugte Wahl internationaler Familien, denn die Marina liegt fußläufig, internationale Schulen sind in der Nähe, und die Wohnungen bieten großzügige Terrassen mit Gartenanlage. Caesarea verbindet archäologisches Erbe und Golfplatz mit hochwertigen Wohnungen für Käufer, die Stille und Komfort suchen. Und dann ist da noch Eilat, die einzige israelische Stadt mit ganzjährigem Wüstenklima und direktem Zugang zum Roten Meer, die solide Renditen im Ferienmietsegment bietet.