Luxus-Apartments verkaufen in Costa Verde

Die Costa Verde auf Sardinien ist kein Geheimtipp mehr, aber noch lange nicht überlaufen. 1.836 Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf entlang dieser Küste zwischen Arbus und Buggerru, eine der am strengsten geschützten Küstenabschnitte Italiens. Neue Bebauung ist hier seit Jahrzehnten nahezu ausgeschlossen. Das bedeutet: wer kauft, erwirbt ein knappes Gut in einem Markt mit begrenztem Angebot. Die Wohnungen hier haben einen unverwechselbaren Charakter: großzügige Terrassen mit Meerblick, Verkleidungen aus lokalem Naturstein, helle Räume mit Südausrichtung. Deutsche und Schweizer Käufer entdecken diese Küste seit Jahren still und leise. Piscinas, Torre dei Corsari und Buggerru konzentrieren die gefragtesten Adressen.

Was kostet eine Wohnung an der Costa Verde

Einstiegspreise beginnen bei 270.000 € für kompakte Einheiten in kleinen Wohnanlagen mit einigem Abstand zur Küste. In der ersten Meereslinie, mit großer Terrasse und direktem Strandzugang, werden bis zu 4.580.000 € aufgerufen. Der Durchschnittspreis liegt bei 729.560 €. Die Wohnflächen reichen von 2 bis 16222 m², im Schnitt 160 m², mit 1 bis 6 Schlafzimmern. Der mit Abstand wichtigste Preisfaktor ist die Entfernung zum Wasser. Fünfzig Meter weniger zum Meer können dreißig Prozent Aufpreis bedeuten. Überdachte Terrasse, Stellplatz und freier Meerblick sind die meistgefragten Ausstattungsmerkmale. Und der Grund, warum dieser Markt stabil bleibt, ist einfach: Landschaftsschutzauflagen verhindern Neubauten. Was steht, bleibt selten.

Wo kann man Wohnungen an der Costa Verde kaufen

Torre dei Corsari ist die erste Adresse für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnungen liegen direkt vor den Dünen von Piscinas, einige der höchsten Europas, mit unverbautem Blick auf das offene Meer. Marina di Arbus ist der praktischste Einstiegspunkt an die Küste: eine kleine, gewachsene Wohnsiedlung mit verlässlichen Saisonangeboten. Pistis, am nördlichen Rand des Schutzgebiets, überzeugt mit gepflegten Wohnungen nahe einem ruhigen, wenig besuchten Strand. Buggerru ist der am besten ausgestattete Ort an dieser Küste. Hier befinden sich die Wohnungen in niedrigen Gebäuden unmittelbar oberhalb der natürlichen Hafenbucht. Portixeddu schließlich ist noch weitgehend unbekannt, die Preise sind noch niedrig. Aber das wird nicht so bleiben.