Bauernhäuser und Landhäuser verkaufen in Dominikanische Republik

Die Dominikanische Republik hat einen Markt für Landhäuser, der weit weniger bekannt ist als der Küstenimmobilienmarkt. 1 Landhäuser stehen auf der Insel zum Verkauf, und dieses Segment entwickelt sich nach eigenen Regeln. Es geht um Gebäude aus lokalem Holz und Stein, umgeben von Kakao- und Mangofeldern, Zitrusgärten, manchmal mit Viehwirtschaft und aktivem landwirtschaftlichem Betrieb. Die Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, Österreich und der Schweiz: Käufer, die ein echtes Stück Land wollen, keinen Kompromiss zwischen Resort und Residenz. Jarabacoa, Constanza, die Halbinsel Samaná und die Cibao-Ebene konzentrieren den größten Teil dieses Angebots.

Was kostet ein Landhaus in der Dominikanischen Republik

Ein Landhaus in der Dominikanischen Republik beginnt bei 4.486.051 € für einfache Anwesen mit begrenztem Grundstück und reicht bis 4.486.051 € für historische Güter mit produktiven Plantagen und Personalunterkünften. Der Durchschnittspreis liegt bei 4.486.051 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 400000 und 400000 m², im Durchschnitt bei 400000 m², mit 4 bis 4 Schlafzimmern. Das Grundstück ist entscheidend. Zehn Hektar produzierender Kakaoanbau steigern den Wert eines Landhauses weit mehr als ein größeres Gebäude auf zwei ungenutzten Hektar. Natürliche Pools aus Gebirgsquellen, überdachte Außenküchen, Regenwasserauffanganlagen und weitläufige Veranden gehören zur gefragtesten Ausstattung. Ma es gibt noch ein Argument, das deutschsprachige Käufer oft unterschätzen: Die Dominikanische Republik bietet eines der transparentesten Eigentumsrechtsrahmen in der Karibik für ausländische Eigentümer, mit einer günstigen Besteuerung und klaren Eigentumsregistern.

Wo kann man ein Landhaus in der Dominikanischen Republik kaufen

Jarabacoa ist der erste Anlaufpunkt. Auf rund 500 Metern Höhe in der Cordillera Central ist das Klima das ganze Jahr über gemäßigt, Kiefernwälder wachsen neben Wildorchideen und Flüsse durchqueren Privatgrundstücke. Landhäuser hier haben oft Nebengebäude im traditionellen Bohío-Stil, die zu Gästezimmern oder Ateliers umgebaut wurden. Constanza, noch höher gelegen, ist reines Agrargebiet mit Landhäusern neben produzierenden Erdbeeren- und Rosenbetrieben. Die Halbinsel Samaná zieht Käufer an, die ländliche Ruhe mit Meeresnähe verbinden wollen: Hügelhäuser zwischen Palmen, wenige Fahrminuten von den ruhigsten Stränden der Insel. Und die Region um Santiago de los Caballeros bleibt das Geheimtipp-Gebiet, mit großzügigeren Grundstücken und niedrigeren Preisen als irgendwo sonst auf der Insel. Jarabacoa aber setzt den Maßstab.