Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

659 Ergebnisse für:

Bauernhäuser und Landhäuser verkaufen in der Autonome Gemeinschaft Balearen

  • Landhaus / Bauernhof in Bunyola, Balearen Inseln
    Landhaus / Bauernhof in Bunyola, Balearen Inseln
    € 2.400.000
    720 m² 6 6
    Präsentiert von Olive Island Properties
    Elite
  • Landsitz in Canyamel, Balearen Inseln
    Landsitz in Canyamel, Balearen Inseln
    € 3.900.000
    460 m² 5 4
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Elite
  • Bauernhof in Valldemossa, Balearen Inseln
    Bauernhof in Valldemossa, Balearen Inseln
    € 2.950.000
    160 m² 2 3
    Präsentiert von MPF Mallorca Properties
    Elite
  • Landsitz in Felanitx, Balearen Inseln
    Landsitz in Felanitx, Balearen Inseln
    € 2.650.000
    243 m² 3 4
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Elite
  • Landsitz in Portopetro, Balearen Inseln
    Landsitz in Portopetro, Balearen Inseln
    € 4.250.000
    420 m² 4 5
    Präsentiert von PORTO PETRO LIVING, S.L.
    Elite
  • Bauernhof in Ibiza, Balearen Inseln
    Bauernhof in Ibiza, Balearen Inseln
    € 12.000.000
    320 m² 1 7
    Präsentiert von Habitas Ibiza
    Elite
  • Landsitz in Llucmajor, Balearen Inseln
    Landsitz in Llucmajor, Balearen Inseln
    € 4.485.000
    1.767 m² 5 8
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Prestige
  • Gutshaus oder Landhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    Gutshaus oder Landhaus in Palma de Mallorca, Balearen Inseln
    € 9.000.000
    6.000 m² 2 14
    Präsentiert von Possessions Mallorca
    Prestige
  • Landsitz in Selva, Balearen Inseln
    Landsitz in Selva, Balearen Inseln
    € 1.650.000
    500 m² 2 5
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Prestige
  • Landhaus / Bauernhof in Pollença, Balearen Inseln
    Landhaus / Bauernhof in Pollença, Balearen Inseln
    € 1.500.000
    387 m² 3 3
    Präsentiert von REMAX Calm
    Prestige
  • Landsitz in ses Salines, Balearen Inseln
    Landsitz in ses Salines, Balearen Inseln
    € 4.295.000
    500 m² 4 5
    Präsentiert von PORTO PETRO LIVING, S.L.
    Prestige
  • Landsitz in Santanyí, Balearen Inseln
    Landsitz in Santanyí, Balearen Inseln
    € 6.200.000
    556 m² 5 4
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Premium
  • Landsitz in Manacor, Balearen Inseln
    Landsitz in Manacor, Balearen Inseln
    € 2.800.000
    510 m² 7 5
    Präsentiert von Lucas Fox Mallorca
    Premium
  • Landsitz in Es Castell, Balearen Inseln
    Landsitz in Es Castell, Balearen Inseln
    € 2.750.000
    370 m² 7 7
    Präsentiert von Lucas Fox Menorca
    Premium
  • Landsitz in Ferreries, Balearen Inseln
    Landsitz in Ferreries, Balearen Inseln
    € 1.900.000
    349 m² 6 6
    Präsentiert von Lucas Fox Menorca
    Premium

Guide

659 Landhäuser stehen auf den Balearen zum Verkauf, und der Markt ist stabiler als viele erwarten. Die balearische Finca hat eine eigene Architektursprache: heller Sandstein, Gewölbebögen, dicke Wände, die auch im August kühl bleiben, und Oliventerrassen, die seit Jahrhunderten dieselbe Form haben. Das ist kein generisches Mittelmeerland. Die Nachfrage kommt hauptsächlich aus Deutschland, der Schweiz, Großbritannien und Skandinavien, häufig von Käufern, die die Inseln gut kennen, bevor sie sich zum Kauf entschließen. Mallorca hat den größten Markt. Aber Menorca zieht jene an, die Ruhe suchen, und Ibiza jene, die ländliche Abgeschiedenheit mit sommerlicher Lebendigkeit verbinden wollen.

Was kostet ein Landhaus auf den Balearen

Der Einstiegspreis liegt bei 640.000 € für renovierungsbedürftige Fincas im Inland von Menorca oder im weniger bekannten Norden Mallorcas. Restaurierte Anwesen mit Pool, großem Grundstück und Meerblick erreichen 4.700.000 €. Der Durchschnittspreis beträgt 1.600.000 €. Die Wohnflächen reichen von 164 bis 1015 m², im Durchschnitt 357 m², mit 1 bis 38 Schlafzimmern. Die Grundstücksgröße ist der wichtigste Preistreiber in diesem Segment. Eine Finca mit dreißig Hektar Mandel- und Olivenhainen gehört einer anderen Preiskategorie an als ein vergleichbares Gebäude auf einem kleinen Grundstück. Originales Bruchsteinmauerwerk, alte Holzbalken, traditioneller Brunnen und Südausrichtung treiben den Preis zuverlässig nach oben. Und der Grund, warum die Preise stabil bleiben, ist einfach: Neue traditionelle Fincas werden nicht gebaut. Das Angebot ist strukturell begrenzt.

Wo kann man ein Landhaus auf den Balearen kaufen

Das Hinterland Mallorcas, von Consell über Santa Eugènia bis nach Sencelles, hat die höchste Dichte historischer Fincas. Viele dieser Anwesen verfügen über eine private Kapelle, einen unterirdischen Weinkeller und Obstgärten, zwanzig Minuten vom Flughafen Palma entfernt. Santa Maria del Camí ist der Ort, den deutschsprachige Käufer am häufigsten anfragen. Auf Ibiza konzentrieren sich die privatesten Landhäuser im ländlichen Norden rund um Sant Joan de Labritja und Sant Llorenç de Balàfia, umgeben von Pinienwäldern und Trockensteinmauern. Menorca ist weniger bekannt, aber zunehmend gefragt: Fincas zwischen Ferreries und Es Migjorn Gran bieten große Grundstücke und authentische Architektur zu Preisen, die noch unter dem mallorquinischen Durchschnitt liegen. Landhäuser auf den Balearen sind fast immer mit privatem Pool, gemauertem Pergola, traditioneller Zisterne und eingezäuntem Gemüsegarten ausgestattet. Wer hier kauft, tut es selten aus einer spontanen Laune heraus.