Bauernhäuser und Landhäuser verkaufen in Teneriffa (Insel)

Teneriffa bietet 51 Landhäuser zum Kauf und gehört damit zu den originellsten ländlichen Immobilienmärkten des Atlantiks. Das ist kein Zufall. Teneriffas Landhäuser haben eine unverwechselbare Identität: Mauern aus Vulkanstein, dunkle Holzbalken, schattige Innenhöfe mit Bananenstauden oder Avocadobäumen und Grundstücke, die Wein, Oliven oder tropische Früchte produzieren. Das Valle de la Orotava, Garachico, Vilaflor und das Weinbaugebiet Tacoronte sind die Zonen, in denen britische, deutsche und skandinavische Käufer seit Jahren gezielt suchen, viele von ihnen als Dauerbewohner, nicht als Ferienhausbesitzer.

Was kostet ein Landhaus auf Teneriffa

Teneriffas Landhausmarkt ist im Vergleich zu anderen Kanarischen Inseln noch zugänglich. Die Preise beginnen bei 415.000 € für renovierungsbedürftige Fincas mit landwirtschaftlichem Grundstück im Inselinnern und reichen bis 2.950.000 € für vollständig restaurierte Anwesen mit Pool, Weinberg und freiem Atlantikblick. Der Durchschnittspreis liegt bei 965.725 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 75 und 1200 m², im Schnitt 355 m², mit 1 bis 20 Schlafzimmern. Die Höhenlage ist der entscheidende Preisfaktor: ein Steinhaus auf 500 Metern über dem Meeresspiegel, mit terrassierten Anbauflächen und Blick auf den Teide, kann das Doppelte eines gleichwertigen Objekts in der Tiefzone kosten. Restaurierungen mit originalem Vulkanstein und Kastanienholz steigern den Wert erheblich. Und das seltenste Gut bleibt ein zertifiziertes landwirtschaftliches Produktivgrundstück, das zur Immobilie gehört.

Wo kann man Landhäuser auf Teneriffa kaufen

Das Valle de la Orotava setzt den Maßstab für hochwertige Landimmobilien auf der Insel. Landhäuser liegen hier inmitten historischer Bananenplantagen und Lorbeerwald, mit dem Teide im Rücken und dem Atlantik davor. Die begehrteste Zone der Insel, und die Preise sprechen für sich. Garachico, die am besten erhaltene Altstadt an Teneriffas Nordküste, konzentriert Lavasteinbauten mit historischen Patios und einer Ruhe, die die Küstenstädte längst verloren haben. Vilaflor, die höchstgelegene Gemeinde Spaniens, zieht Käufer an, die ganzjährig wohnen wollen: Fincas zwischen Kiefernwäldern und Weinbergen, kühle trockene Luft, weit weg vom Massentourismus. Die Achse Tacoronte-El Sauzal ist die richtige Wahl für alle, die ein Landhaus mit eigenem Weinanbau in der geschützten Ursprungsbezeichnung Tacoronte-Acentejo suchen. Los Realejos ist die am wenigsten bekannte Zone, aber auch die mit dem größten Aufwertungspotenzial: rustikale Anwesen auf landwirtschaftlichen Terrassen, die zum Meer hin abfallen, zu Preisen, die die Nachfrage noch nicht widerspiegeln.