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3.388 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in Österreich

  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 670.000
    102 m² 1
    Präsentiert von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
  • Luxus-Haus in Wels, Wels Stadt
    Luxus-Haus in Wels, Wels Stadt
    € 625.000
    178 m² 2
    Präsentiert von Dallinger Christian | s REAL Wels
  • Luxus-Haus in Tulln, Politischer Bezirk Tulln
    Luxus-Haus in Tulln, Politischer Bezirk Tulln
    € 595.000
    122 m² 2
    Präsentiert von Immobilien86 KG
  • Luxus-Haus in Oberwölz Stadt, Politischer Bezirk Murau
    Luxus-Haus in Oberwölz Stadt, Politischer Bezirk Murau
    € 499.000
    77 m² 2
    Präsentiert von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 570.000
    149 m² 2
    Präsentiert von Estoria Real Estate GmbH
  • Luxus-Haus in Diersbach, Politischer Bezirk Schärding
    Luxus-Haus in Diersbach, Politischer Bezirk Schärding
    € 899.000
    223 m² 2
    Präsentiert von CL-immogroup GmbH
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 1.075.000
    171 m² 2
    Präsentiert von ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | Vertrauen. Service. Qualität.
  • Luxus-Haus in Groß-Enzersdorf, Politischer Bezirk Gänserndorf
    Luxus-Haus in Groß-Enzersdorf, Politischer Bezirk Gänserndorf
    € 500.000
    88 m² 1
    Präsentiert von BURG IMMO - RAVENA GmbH
  • Luxus-Haus in Perchtoldsdorf, Politischer Bezirk Mödling
    Luxus-Haus in Perchtoldsdorf, Politischer Bezirk Mödling
    € 590.000
    92 m² 1
    Präsentiert von CCI Immobilienentwicklung GmbH
  • Luxus-Haus in Telfs, Innsbruck Land
    Luxus-Haus in Telfs, Innsbruck Land
    € 885.000
    106 m² 1
    Präsentiert von Tirol Trend Immobilien
  • Luxus-Haus in Aurolzmünster, Politischer Bezirk Ried im Innkreis
    Luxus-Haus in Aurolzmünster, Politischer Bezirk Ried im Innkreis
    Preis auf Anfrage
    110 m² 1
    Präsentiert von ART Immobilien eU
  • Luxus-Haus in Gmünd, Politischer Bezirk Spittal an der Drau
    Luxus-Haus in Gmünd, Politischer Bezirk Spittal an der Drau
    € 798.000
    150 m² 2
    Präsentiert von Kirchner Immobilien
  • Luxus-Haus in Hörsching, Politischer Bezirk Linz-Land
    Luxus-Haus in Hörsching, Politischer Bezirk Linz-Land
    € 450.000
    135 m² 2
    Präsentiert von Trend Immotreuhand GmbH
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 799.900
    120 m² 2
    Präsentiert von AWMG KG
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 540.000
    120 m² 1
    Präsentiert von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Guide

Der österreichische Hausmarkt bietet mehr als das klassische Alpenchalet-Bild vermuten lässt. 369 Häuser zum Verkauf im ganzen Land umfassen ein breites Spektrum: freistehende Einfamilienhäuser in den Weinbaudörfern der Wachau, solide Wohnhäuser im Umland von Wien, Holzhäuser in den Tiroler Tälern und Häuser mit direktem Seezugang in Kärnten. Die internationale Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden. Was sie anzieht, ist klar: eine Bauqualität, die tatsächlich hoch ist, großzügige Grundstücksgrößen und ein Rechtsrahmen, der für ausländische Käufer unkompliziert funktioniert. Kitzbühel, Salzburg, das Salzkammergut und Vorarlberg führen die Suchlisten an.

Was kostet ein Haus in Österreich

Häuser in Österreich beginnen bei 410.000 € für Objekte in den ländlichen Regionen des Ostens und Südens, und erreichen 15.500.000 € in den gefragtesten Alpenlagen und im Großraum Wien. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.638.013 €. Die Wohnflächen reichen von 72 bis 1000 m², mit einem typischen Wert von 194 m² und zwischen 1 und 22 Schlafzimmern. Drei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alles andere: die Nähe zu Skiliften oder Alpenseen, die Entfernung zu Wien oder einem regionalen Zentrum und die Qualität der Außenanlagen. Ein Haus mit privatem Garten, Garage und Keller ist im gehobenen österreichischen Segment Standard. Aber es gibt noch etwas, das österreichische Häuser von vergleichbaren deutschen oder Schweizer Objekten unterscheidet. Viele historische Dorfhäuser bewahren originale Holzbalkenstrukturen, Gewölbekeller und umgebaute Scheunen, die einen echten Denkmalwert haben. Das zeigt sich erst beim genauen Hinsehen, nicht im Inserat.

Wo kann man Häuser in Österreich kaufen

Tirol verzeichnet die höchste internationale Nachfrage. Rund um Kitzbühel und die Skigebiete des Ski Welt wechseln freistehende Häuser mit Bergblick und Privatgarten selten den Besitzer, was die Preise stabil hält. Die Wohngebiete von Salzburg, vor allem im Westen und Süden der Stadt, bieten Häuser in wenigen Minuten Entfernung von der UNESCO-Altstadt, guten Schulen und einer schnellen Verbindung nach München. Kärnten ist die richtige Wahl für Käufer, die ein Haus am Wasser suchen. Der Wörthersee und der Millstätter See gehören zu den wärmsten Alpenseen Europas, und viele Häuser dort verfügen über einen privaten Steg oder direkten Seezugang. Vorarlberg, an der Grenze zur Schweiz und Deutschland, ist die teuerste Region für Häuser außerhalb Wiens, aber auch jene mit der belastbarsten Nachfrage. Und dann ist da noch die Wachau in Niederösterreich: restaurierte Bauernhäuser zwischen Weinbergen mit Blick auf die Donau, authentische Architektur und Preise, die im Vergleich zu den westlichen Bundesländern noch vernünftig sind.