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3.356 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in Österreich

  • Luxus-Haus in Modriach, Politischer Bezirk Voitsberg
    Luxus-Haus in Modriach, Politischer Bezirk Voitsberg
    CN¥ 3.476.500
    112 m²
    Präsentiert von Immo - Kollektiv
  • Luxus-Haus in Sankt Martin an der Raab, Politischer Bezirk Jennersdorf
    Luxus-Haus in Sankt Martin an der Raab, Politischer Bezirk Jennersdorf
    CN¥ 6.385.500
    830 m²
    Präsentiert von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
  • Luxus-Haus in Modriach, Politischer Bezirk Voitsberg
    Luxus-Haus in Modriach, Politischer Bezirk Voitsberg
    CN¥ 3.476.500
    112 m²
    Präsentiert von Immo - Kollektiv
  • Luxus-Haus in Oberndorf in Tirol, Politischer Bezirk Kitzbühel
    Luxus-Haus in Oberndorf in Tirol, Politischer Bezirk Kitzbühel
    Preis auf Anfrage
    Präsentiert von Kristall Real Immobilien
  • Luxus-Haus in Attersee, Politischer Bezirk Vöcklabruck
    Luxus-Haus in Attersee, Politischer Bezirk Vöcklabruck
    CN¥ 10.221.600
    153 m²
    Präsentiert von Trend Immotreuhand GmbH
  • Luxus-Haus in Linz, Linz Stadt
    Luxus-Haus in Linz, Linz Stadt
    CN¥ 5.514.400
    212 m² 3
    Präsentiert von LA-Homes Immobilien GmbH
  • Luxus-Haus in Gratwein, Politischer Bezirk Graz-Umgebung
    Luxus-Haus in Gratwein, Politischer Bezirk Graz-Umgebung
    CN¥ 3.540.400
    262 m² 3
    Präsentiert von Kuttenberger Makler GmbH
  • Luxus-Haus in Ried im Innkreis, Politischer Bezirk Ried im Innkreis
    Luxus-Haus in Ried im Innkreis, Politischer Bezirk Ried im Innkreis
    Preis auf Anfrage
    234 m² 3
    Präsentiert von ART Immobilien eU
  • Luxus-Haus in Hornstein, Eisenstadt-Umgebung
    Luxus-Haus in Hornstein, Eisenstadt-Umgebung
    CN¥ 4.467.400
    260 m² 3
    Präsentiert von RKM Immobilien
  • Luxus-Haus in Leoben, Politischer Bezirk Leoben
    Luxus-Haus in Leoben, Politischer Bezirk Leoben
    CN¥ 6.313.600
    418 m² 3
    Präsentiert von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
  • Luxus-Haus in Fieberbrunn, Politischer Bezirk Kitzbühel
    Luxus-Haus in Fieberbrunn, Politischer Bezirk Kitzbühel
    CN¥ 9.390.400
    172 m² 2
    Präsentiert von RIEGLER Immobilien GmbH
  • Luxus-Haus in Magdalensberg, Politischer Bezirk Wolfsberg
    Luxus-Haus in Magdalensberg, Politischer Bezirk Wolfsberg
    CN¥ 4.787.100
    158 m² 2
    Präsentiert von Dorfer Immobilienservice e.U.
  • Luxus-Haus in Hüttenberg, Politischer Bezirk Sankt Veit an der Glan
    Luxus-Haus in Hüttenberg, Politischer Bezirk Sankt Veit an der Glan
    CN¥ 4.507.400
    98 m² 1
    Präsentiert von Stummer Immobilien
  • Luxus-Haus in Sankt Aegyd am Neuwalde, Politischer Bezirk Lilienfeld
    Luxus-Haus in Sankt Aegyd am Neuwalde, Politischer Bezirk Lilienfeld
    CN¥ 3.588.300
    360 m² 2
    Präsentiert von Immobilien Mörtl GesmbH
  • Luxus-Haus in Innsbruck, Stadt Innsbruck
    Luxus-Haus in Innsbruck, Stadt Innsbruck
    CN¥ 6.793.100
    115 m² 2
    Präsentiert von Leutgeb Immobilien

Guide

Der österreichische Hausmarkt bietet mehr als das klassische Alpenchalet-Bild vermuten lässt. 368 Häuser zum Verkauf im ganzen Land umfassen ein breites Spektrum: freistehende Einfamilienhäuser in den Weinbaudörfern der Wachau, solide Wohnhäuser im Umland von Wien, Holzhäuser in den Tiroler Tälern und Häuser mit direktem Seezugang in Kärnten. Die internationale Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden. Was sie anzieht, ist klar: eine Bauqualität, die tatsächlich hoch ist, großzügige Grundstücksgrößen und ein Rechtsrahmen, der für ausländische Käufer unkompliziert funktioniert. Kitzbühel, Salzburg, das Salzkammergut und Vorarlberg führen die Suchlisten an.

Was kostet ein Haus in Österreich

Häuser in Österreich beginnen bei 3.292.464 CN¥ für Objekte in den ländlichen Regionen des Ostens und Südens, und erreichen 124.471.200 CN¥ in den gefragtesten Alpenlagen und im Großraum Wien. Der Durchschnittspreis liegt bei 13.178.842 CN¥. Die Wohnflächen reichen von 72 bis 1000 m², mit einem typischen Wert von 194 m² und zwischen 1 und 22 Schlafzimmern. Drei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alles andere: die Nähe zu Skiliften oder Alpenseen, die Entfernung zu Wien oder einem regionalen Zentrum und die Qualität der Außenanlagen. Ein Haus mit privatem Garten, Garage und Keller ist im gehobenen österreichischen Segment Standard. Aber es gibt noch etwas, das österreichische Häuser von vergleichbaren deutschen oder Schweizer Objekten unterscheidet. Viele historische Dorfhäuser bewahren originale Holzbalkenstrukturen, Gewölbekeller und umgebaute Scheunen, die einen echten Denkmalwert haben. Das zeigt sich erst beim genauen Hinsehen, nicht im Inserat.

Wo kann man Häuser in Österreich kaufen

Tirol verzeichnet die höchste internationale Nachfrage. Rund um Kitzbühel und die Skigebiete des Ski Welt wechseln freistehende Häuser mit Bergblick und Privatgarten selten den Besitzer, was die Preise stabil hält. Die Wohngebiete von Salzburg, vor allem im Westen und Süden der Stadt, bieten Häuser in wenigen Minuten Entfernung von der UNESCO-Altstadt, guten Schulen und einer schnellen Verbindung nach München. Kärnten ist die richtige Wahl für Käufer, die ein Haus am Wasser suchen. Der Wörthersee und der Millstätter See gehören zu den wärmsten Alpenseen Europas, und viele Häuser dort verfügen über einen privaten Steg oder direkten Seezugang. Vorarlberg, an der Grenze zur Schweiz und Deutschland, ist die teuerste Region für Häuser außerhalb Wiens, aber auch jene mit der belastbarsten Nachfrage. Und dann ist da noch die Wachau in Niederösterreich: restaurierte Bauernhäuser zwischen Weinbergen mit Blick auf die Donau, authentische Architektur und Preise, die im Vergleich zu den westlichen Bundesländern noch vernünftig sind.