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3.378 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in Österreich

  • Luxus-Haus in Hofstätten an der Raab, Politischer Bezirk Weiz
    Luxus-Haus in Hofstätten an der Raab, Politischer Bezirk Weiz
    € 429.000
    129 m² 1
    Präsentiert von RE/MAX for all in Graz
  • Luxus-Haus in Bad Vöslau, Politischer Bezirk Baden
    Luxus-Haus in Bad Vöslau, Politischer Bezirk Baden
    € 559.000
    128 m² 1
    Präsentiert von Ribarski Real Estate GmbH
  • Luxus-Haus in Bad Vöslau, Politischer Bezirk Baden
    Luxus-Haus in Bad Vöslau, Politischer Bezirk Baden
    € 550.000
    127 m²
    Präsentiert von ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | Vertrauen. Service. Qualität.
  • Luxus-Haus in Sankt Veit an der Glan, Politischer Bezirk Sankt Veit an der Glan
    Luxus-Haus in Sankt Veit an der Glan, Politischer Bezirk Sankt Veit an der Glan
    Preis auf Anfrage
    831 m²
    Präsentiert von RE/MAX Friends
  • Luxus-Haus in Seeboden, Politischer Bezirk Spittal an der Drau
    Luxus-Haus in Seeboden, Politischer Bezirk Spittal an der Drau
    € 548.000
    498 m²
    Präsentiert von lebensraum immobilien e.U.
  • Luxus-Haus in Zell am See, Politischer Bezirk Zell am See
    Luxus-Haus in Zell am See, Politischer Bezirk Zell am See
    € 2.970.000
    Präsentiert von SAGE Immobilien Real Estate GmbH
  • Luxus-Haus in Grossarl, Politischer Bezirk Sankt Johann im Pongau
    Luxus-Haus in Grossarl, Politischer Bezirk Sankt Johann im Pongau
    € 2.830.000
    300 m² 4
    Präsentiert von Austria Sotheby's International Realty
  • Luxus-Haus in Saalbach, Politischer Bezirk Zell am See
    Luxus-Haus in Saalbach, Politischer Bezirk Zell am See
    € 1.600.000
    200 m² 4 3
    Präsentiert von SAGE Immobilien Real Estate GmbH
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 1.750.000
    190 m² 3
    Präsentiert von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
  • Luxus-Haus in Oberrohrbach, Politischer Bezirk Korneuburg
    Luxus-Haus in Oberrohrbach, Politischer Bezirk Korneuburg
    € 2.300.000
    365 m² 4
    Präsentiert von EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
  • Luxus-Haus in Maurach, Schwaz
    Luxus-Haus in Maurach, Schwaz
    € 1.850.000
    284 m² 3
    Präsentiert von Zefi Immobilien GmbH
  • Luxus-Haus in Gösing, Politischer Bezirk Tulln
    Luxus-Haus in Gösing, Politischer Bezirk Tulln
    € 2.850.000
    477 m² 2
    Präsentiert von Kuttenberger Makler GmbH
  • Luxus-Haus in Eichgraben, Politischer Bezirk Sankt Pölten
    Luxus-Haus in Eichgraben, Politischer Bezirk Sankt Pölten
    € 1.799.000
    179 m² 2
    Präsentiert von IM Lifestyle Properties GmbH
  • Luxus-Haus in Graz, Graz Stadt
    Luxus-Haus in Graz, Graz Stadt
    € 990.000
    120 m² 1
    Präsentiert von RE/MAX for all in Graz
  • Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    Luxus-Haus in Wien, Wien Stadt
    € 649.000
    114 m² 2
    Präsentiert von IMPULS Immobilien

Guide

Der österreichische Hausmarkt bietet mehr als das klassische Alpenchalet-Bild vermuten lässt. 369 Häuser zum Verkauf im ganzen Land umfassen ein breites Spektrum: freistehende Einfamilienhäuser in den Weinbaudörfern der Wachau, solide Wohnhäuser im Umland von Wien, Holzhäuser in den Tiroler Tälern und Häuser mit direktem Seezugang in Kärnten. Die internationale Nachfrage kommt vor allem aus Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden. Was sie anzieht, ist klar: eine Bauqualität, die tatsächlich hoch ist, großzügige Grundstücksgrößen und ein Rechtsrahmen, der für ausländische Käufer unkompliziert funktioniert. Kitzbühel, Salzburg, das Salzkammergut und Vorarlberg führen die Suchlisten an.

Was kostet ein Haus in Österreich

Häuser in Österreich beginnen bei 410.000 € für Objekte in den ländlichen Regionen des Ostens und Südens, und erreichen 15.500.000 € in den gefragtesten Alpenlagen und im Großraum Wien. Der Durchschnittspreis liegt bei 1.638.013 €. Die Wohnflächen reichen von 72 bis 1000 m², mit einem typischen Wert von 194 m² und zwischen 1 und 22 Schlafzimmern. Drei Faktoren bestimmen den Preis mehr als alles andere: die Nähe zu Skiliften oder Alpenseen, die Entfernung zu Wien oder einem regionalen Zentrum und die Qualität der Außenanlagen. Ein Haus mit privatem Garten, Garage und Keller ist im gehobenen österreichischen Segment Standard. Aber es gibt noch etwas, das österreichische Häuser von vergleichbaren deutschen oder Schweizer Objekten unterscheidet. Viele historische Dorfhäuser bewahren originale Holzbalkenstrukturen, Gewölbekeller und umgebaute Scheunen, die einen echten Denkmalwert haben. Das zeigt sich erst beim genauen Hinsehen, nicht im Inserat.

Wo kann man Häuser in Österreich kaufen

Tirol verzeichnet die höchste internationale Nachfrage. Rund um Kitzbühel und die Skigebiete des Ski Welt wechseln freistehende Häuser mit Bergblick und Privatgarten selten den Besitzer, was die Preise stabil hält. Die Wohngebiete von Salzburg, vor allem im Westen und Süden der Stadt, bieten Häuser in wenigen Minuten Entfernung von der UNESCO-Altstadt, guten Schulen und einer schnellen Verbindung nach München. Kärnten ist die richtige Wahl für Käufer, die ein Haus am Wasser suchen. Der Wörthersee und der Millstätter See gehören zu den wärmsten Alpenseen Europas, und viele Häuser dort verfügen über einen privaten Steg oder direkten Seezugang. Vorarlberg, an der Grenze zur Schweiz und Deutschland, ist die teuerste Region für Häuser außerhalb Wiens, aber auch jene mit der belastbarsten Nachfrage. Und dann ist da noch die Wachau in Niederösterreich: restaurierte Bauernhäuser zwischen Weinbergen mit Blick auf die Donau, authentische Architektur und Preise, die im Vergleich zu den westlichen Bundesländern noch vernünftig sind.