Luxushäuser verkaufen in Saint-Tropez, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Markt für Häuser in Saint-Tropez umfasst 80 Angebote, doch das Angebot bleibt strukturell knapp. Neue Bauprojekte gibt es kaum. Die Häuser, die hier auf den Markt kommen, sind freistehende Objekte mit privatem Garten, Pool, Garage und Terrassen, die von Mittelmeerkiefern oder alten Olivenbäumen umgeben sind. Die Käufer kommen aus München, Wien, Zürich und Stockholm. Sie suchen kein Apartment und kein Feriendomizil im klassischen Sinne. Sie suchen ein Haus in Saint-Tropez mit einem Tor, das sich schließt, und einem Garten, der nur ihnen gehört. Ramatuelle, Gassin und Sainte-Maxime ergänzen die Geografie des Golfs, aber die Adresse Saint-Tropez selbst hat einen Wert, den keine Nachbargemeinde ersetzen kann.

Was kostet ein Haus in Saint-Tropez

Häuser in Saint-Tropez beginnen bei 2.300.000 € für einfachere Objekte im Hügelhinterland und reichen bis 19.200.000 € für Anwesen mit Park, Infinity-Pool und Blick auf den Golf. Der Durchschnittspreis liegt bei 5.300.000 €. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 100 und 560 m², mit einem Mittelwert von 230 m² und zwischen 2 und 11 Schlafzimmern. Was den Wert treibt, ist Privatsphäre. Ein Haus mit südausgerichtetem Garten, dichtem Pflanzenbewuchs und keinem Nachbarblick erzielt immer einen Aufschlag. Ebenso Häuser mit hochwertiger Renovierung in lokalem Naturstein und maßgefertigten Einbauten. Und es gibt einen Aspekt, den man nicht vergessen sollte: Häuser in Saint-Tropez werden selten verkauft. Ihre Eigentümer halten sie jahrzehntelang, was die strukturelle Knappheit aufrechterhält und die Preise auch in ruhigeren Phasen stabil hält.

Wo kann man Häuser in Saint-Tropez kaufen

Les Parcs de Saint-Tropez ist das erste Ziel für alle, die ein gehobenes Haus mit bewachtem Zugang, privaten Straßen und großen Grundstücken mit mediterranen Gärten suchen. Die Häuser hier sind großzügig, verfügen häufig über Gästehäuser, Doppelgaragen und weitläufige Außenbereiche. Ramatuelle, zehn Minuten entfernt, bietet Steinhäuser inmitten von Weinbergen, oft mit mehr Grundstück und freiem Blick zur Plage de Pampelonne, meist zu etwas moderateren Preisen. Gassin, das mittelalterliche Dorf auf den Höhen, konzentriert Häuser mit Panoramablick über den gesamten Golf bis zu den Îles d'Hyères. Im historischen Ortskern von Saint-Tropez selbst finden sich vereinzelt Stadthäuser mit Innenhof und Weinkeller, selten verfügbar und stark nachgefragt. Sainte-Maxime auf der gegenüberliegenden Seite des Golfs ist die pragmatische Wahl für Käufer, die dasselbe Lebensgefühl zu einem etwas niedrigeren Preisniveau suchen, mit Häusern zwischen Mimosen und Kiefern und Gärten von bemerkenswerter Großzügigkeit.