Luxushäuser verkaufen in Cancún, Quintana Roo

Cancún bietet 2 Häuser zum Kauf, und der Markt wächst. Deutsche, österreichische und Schweizer Käufer entdecken die Stadt zunehmend als Alternative zu gesättigteren Karibikdestinationen. Häuser hier sind keine einfachen Ferienhäuser. Ummauerte Tropengärten, Privatpools, bewachte Einfahrten und oft ein Blick auf die Lagune oder die inneren Kanäle sind Standard in der gehobenen Preisklasse. Puerto Morelos, Playa del Carmen und Isla Mujeres liegen in unmittelbarer Nähe, aber Cancún hat etwas, das keine dieser Alternativen bieten kann: eine vollständige Stadtinfrastruktur mit internationalem Flughafen, Privatschulen und modernen Krankenhäusern. Das ist der Grund, warum die Nachfrage auch außerhalb der Saison stabil bleibt.

Was kostet ein Haus in Cancún

Häuser in Cancún beginnen bei 4.956.018 € für Immobilien in den Wohnvierteln auf der Stadtseite und reichen bis 6.835.887 € für Häuser in geschlossenen Wohnanlagen mit Lagunenzugang oder Meerblick. Der Durchschnittspreis liegt bei 5.895.953 €. Die Wohnflächen reichen von 858 bis 1198 m², im Schnitt 1028 m², mit 3 bis 8 Schlafzimmern. Die Lage bestimmt den Preis mehr als jeder andere Faktor. Ein Haus in Puerto Cancún kann doppelt so viel kosten wie eine baugleiche Immobilie zwei Kilometer weiter im Landesinneren. Und die Bauqualität spielt ebenfalls eine Rolle: Häuser, die nach 2015 errichtet wurden, erfüllen die aktuellen Hurrikanschutzstandards, was die Versicherungskosten senkt und den langfristigen Wert sichert.

Wo kann man ein Haus in Cancún kaufen

Puerto Cancún ist die begehrteste Adresse für freistehende Häuser in der Stadt. Die Anlage wurde rund um einen Marina entwickelt, mit privaten Straßen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Häusern auf großzügigen Grundstücken mit Garten und Pool. Residencial Cumbres ist ein gewachsenes Wohnviertel, das bei Familien beliebt ist, die ganzjährig hier leben: Schulen sind in der Nähe, die Versorgung gut, die Atmosphäre ruhig. In der Hotelzone gibt es nur wenige echte Häuser, aber einige Wohnanlagen entlang der Laguna Nichupté bieten Häuser mit privatem Bootssteg und direktem Wasserzugang. Diese kommen selten auf den Markt. Südlich der Stadt, zwischen Cancún und Puerto Morelos, entstehen neue Wohnanlagen mit größeren Grundstücken zu niedrigeren Quadratmeterpreisen. Das ist die Zone, in der Käufer suchen, die Platz, Ruhe und zwanzig Minuten zum Flughafen wollen.