Luxushäuser verkaufen in Mallorca (Insel)

Mallorca ist die meistgekaufte Insel der Balearen für Käufer, die ein freistehendes Haus mit Charakter und Ganzjahresnutzung suchen. 1.398 Häuser stehen auf der Insel zum Verkauf, vom restaurierten Steinlandhaus im Hinterland bis zur modernen Immobilie in Strandnähe. Die internationale Gemeinschaft auf Mallorca ist eine der größten im Mittelmeerraum, mit mehr als hunderttausend ausländischen Dauerbewohnern, was die Nachfrage stabil hält. Mallorcas Häuser haben unverkennbare Merkmale: Mauern aus einheimischem Kalkstein, schattige Innenhöfe, Terrakottadächer, Gärten mit Orangenbäumen und Mandeln. Palma, Sóller, Pollença, Deià und Santanyí sind die Referenzpunkte für anspruchsvolle Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Was kostet ein Haus auf Mallorca

Häuser auf Mallorca kosten zwischen 400.000 € und 9.750.000.000 €, mit einem Durchschnittspreis von 9.285.295 €. Die Wohnflächen reichen von 60 bis 731230 m², im Schnitt 877 m², mit 1 bis 30 Schlafzimmern. Die Nähe zum Meer ist der stärkste Preistreiber. Ein Haus hundert Meter vom Strand in Cala d'Or kann doppelt so viel kosten wie eine gleichwertige Immobilie einen Kilometer landeinwärts. Der Renovierungsstand ist fast genauso entscheidend: ein vollständig saniertes Haus mit Privatpool und neuer Haustechnik erzielt dreißig bis fünfzig Prozent mehr als ein vergleichbares Objekt im Originalzustand. Und dann gibt es noch einen Punkt, den viele Käufer übersehen: Die balearische Bauordnung schränkt Erweiterungen historischer Gebäude stark ein. Das sollte vor einer Kaufentscheidung geprüft werden.

Wo kann man ein Haus auf Mallorca kaufen

Die Südwestküste zwischen Palma und Andratx ist der etablierteste Markt für hochwertige Häuser mit Meerblick und Strandzugang. Sóller und der Port de Sóller, im UNESCO-geschützten Orangental gelegen, ziehen Käufer an, die Berge und Meer in wenigen Minuten erreichen wollen. Die Dörfer der Serra de Tramuntana, darunter Deià und Valldemossa, konzentrieren die begehrtesten Steinhäuser der Insel, mit Oliventerrassen und einer Abgeschiedenheit, die schwer zu finden ist. Pollença im Norden bietet große Dorfhäuser mit Innenhof zu Preisen, die im Vergleich zum Rest der Insel noch moderat sind. Ma der Südosten rund um Santanyí und Ses Salines ist die Wahl für Käufer, die in der Nähe der klarsten Buchten der Insel leben wollen, in einer Landschaft aus Trockenmauern und Pinienhainen, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat.