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31 Ergebnisse für:

Luxushäuser verkaufen in Miami, Florida

  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 22.272.400
    563 m² 6 5
    Präsentiert von Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 26.002.400
    611 m² 5 6
    Präsentiert von Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 37.133.100
    575 m² 9 8
    Präsentiert von Jonathan Vega | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 55.356.000
    557 m² 7 6
    Präsentiert von John Reaves | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 10.216.700
    342 m² 3 4
    Präsentiert von Kim Martin | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 15.789.500
    362 m² 6 5
    Präsentiert von Jonathan Vega | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 23.034.000
    434 m² 7 6
    Präsentiert von Saddy Abaunza Delgado | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 16.328.200
    433 m² 4 4
    Präsentiert von Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 26.935.000
    431 m² 6 5
    Präsentiert von Michael Martinez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Einfamilienhaus in Miami, Miami-Dade County
    Einfamilienhaus in Miami, Miami-Dade County
    zł 9.938.100
    262 m² 4 4
    Präsentiert von Daniela Fernandez | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 46.439.600
    677 m² 9 8
    Präsentiert von Jonathan Vega | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 8.730.600
    339 m² 3 5
    Präsentiert von Jason Villanueva | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 5.572.700
    3 4
    Präsentiert von Maria Isabel Salum | ONE Sotheby's International Realty
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 3.938.100
    152 m² 3 3
    Präsentiert von Michelle Von Wald | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    Luxus-Haus in Miami, Miami-Dade County
    zł 31.467.500
    603 m² 8 7
    Präsentiert von Rafael Arias | ONE Sotheby's International Realty
    Collection

Guide

Auf dem Miamier Markt stehen 31 Häuser zum Verkauf, eine Zahl, die die Breite eines Marktes widerspiegelt, der von sanierten Bauten aus den 1950er Jahren bis zu modernen Neubauten mit Poollandschaft und Smart-Home-Systemen reicht. Was ein Haus in Miami von anderen amerikanischen Märkten unterscheidet, ist die selbstverständliche Verbindung von Wohnraum und Außenleben. Überdachte Terrasse, Außenküche, Privatpool mit tropischem Garten: das ist hier Standard, kein Luxuszusatz. Deutsche, österreichische und Schweizer Käufer entdecken Miami zunehmend als Alternative zu klassischen Südzielorten. Coral Gables, Coconut Grove, Pinecrest und Miami Shores sind die gesuchten Wohnlagen.

Was kostet ein Haus in Miami

Einstiegspreise für gehobene Häuser in Miami beginnen bei 3.568.720 PLN für Lagen ohne direkten Wasserzugang. Häuser an navigierbaren Kanälen oder mit Blick auf die Biscayne Bay erreichen Preise bis 48.177.720 PLN. Der Durchschnittspreis liegt bei 6.691.350 PLN. Die Wohnflächen reichen von 97 bis 603 m², im Schnitt 291 m², mit 1 bis 8 Schlafzimmern. Der entscheidende Preisfaktor ist der Wasserzugang. Ein Haus mit privatem Bootssteg an einem navigierbaren Kanal kostet oft doppelt so viel wie eine vergleichbare Immobilie ohne Wasserblick. Privatpool, Doppelgarage, überdachte Außenterrasse und tropischer Garten gelten im gehobenen Segment als Mindestausstattung. Und es gibt einen praktischen Aspekt, den europäische Käufer häufig unterschätzen: die Hochwasserzonenklassifizierung beeinflusst die Versicherungskosten erheblich, was sich direkt auf jeden Kaufpreis auswirkt.

Wo kann man ein Haus in Miami kaufen

Coral Gables ist die erste Adresse für historische Architektur. Die Mediterranean-Revival-Häuser aus den 1920er Jahren, gebaut nach den Plänen von George Merrick, haben ihr Gesicht behalten und ihren Wert nie verloren. Coconut Grove zieht Käufer an, die große bewaldete Grundstücke und eine gewachsene Gemeinschaft suchen, weit weg vom Hochhausrhythmus von Brickell. Pinecrest ist die Wahl für Familien: Grundstücke von zweitausend Quadratmetern und mehr sind hier üblich, die Schulen sind gut, die Ruhe ist echt. Miami Shores liegt am Kanalnetz, das zur Biscayne Bay führt, und viele Häuser dort verfügen über einen privaten Anlegeplatz. South Miami spricht ein gemischtes Publikum an, darunter internationale Fachkräfte und etablierte Familien, die ein lebendiges Viertel mit ruhigem Wohnumfeld suchen.