Beschreibung
Charmante DG-Maisonette mit toller Architektur! 3 Zimmer, Terrasse, Weitblick, uvm.
Sehr schöne, ruhige und gesuchte Wohnlage!
Die Wohnung liegt perfekt situiert zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße.
Öffentliche Anbindung:
- U3 (Zieglergasse, Neubaugasse)
- U4 (Pilgramgasse)
- 12A, 13A, 14A, 57A
Einkaufsmöglichkeiten, eine belebte Bar- und Restaurantszene, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Bipa, Post, Apotheke, Banken, Trafik, etc.) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Lage ideal.
Auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten öffentlich oder in ca. 15-20min zu Fuß.
Nähe: Naschmarkt, Loquaipark, Appollo Kino, Haus des Meeres, Mariahilfer Straße, Museumsquartier etc..
Suchen Sie das Besondere?
Mit etwas Design-/Einrichtungsgefühl können Sie diese Wohnung auf Ihre Wünsche abstimmen. Die Architektur der Räume lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und wird Ihre Gäste beeindrucken. Einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich, Bar uvm.
Die Küche ist mit einem Gasherd, Backrohr, (noch kein Geschirrspüler) und einen Kühlschrank (je nach Bedarf) ausgestattet.
Die detailreiche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. Liftstock) in einem schönen Wohngebäude und besticht durch die zentrale Lage.
Nach Betreten des eigenen Eingangs über den Innenhof befinden Sie sich in einem Eingangsbereich mit anschließendem offenen Wohnbereich und Küche mit gesamt 60,54m².
Der Ausblick von der Terrasse und der Küche reicht weit in den Süden von Wien.
Mit großzügigen Fensterflächen ist die besondere Wohnung hell und lichtdurchflutet.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, in den Sanitärräumen Fliesen.
RAUMAUFTEILUNG
OG:
- Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Großer Wohnraum mit anschließendem Küchenbereich
- Südseitige Terrasse mit Weitblick
- 2 Abstellräume
- Badezimmer mit Toilette
UG:
- Vorzimmer mit Einbauschrank
- Großes Schlafzimmer
- weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (Breite 2,11m) mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus mit ein paar Treppen zum Schlüssellift und im DG über einen Gang im Außenbereich (siehe Foto)
Videobesichtigung möglich!
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
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