Beschreibung
Zu verkaufen ist ein wunderschönes ehemaliges Klarissenkloster, das in ein Hotel mit Restaurant umgewandelt wurde und dessen Grundstein aus dem Jahr 1498 stammt, im historischen Zentrum von Sarteano. Das neue Hotel, das zuvor auch als Grundschule genutzt wurde, bietet seinen Gästen große Panoramazimmer und Zimmer mit Bad, die alle durch einen großen Garten im Schatten der Pinien und die Weite des Seepanoramas bereichert werden . Die direkt auf den Burgmauern errichtete Struktur erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss, jenseits des exklusiven Gartenbereichs, wo sich eine Gebäuderuine mit einem angrenzenden kleinen Grundstück befindet. Lage Sarteano ist ein Dorf von historischer und naturalistischer Bedeutung und liegt am Fuße des Val d'Orcia auf einer Hochebene an der Grenze zum Val di Chiana. Von der mittelalterlichen Vergangenheit Sarteanos zeugen das Schloss, das als Hauptelement der architektonischen Landschaft gilt, und zahlreiche Kirchen. Die kleine etruskische Stadt genießt absolute Ruhe und liegt in der unteren Provinz Siena, weniger als 10 km von Cetona und Chiusi entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme liegen im Umkreis von 20 km. Die Flughäfen Rom und Florenz sind 180 bzw. 130 Kilometer entfernt. Hier finden Sie die Ruhe und Schönheit der typischen Landschaft dieser Gegend. Beschreibung Das schöne und faszinierende ehemalige Kloster, das als Hotel genutzt wird, ist ca. 1.500 m² groß und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und einen Keller. Die „L“-Form des Erdgeschosses erstreckt sich entlang eines zentralen Körpers, in dem sich fünf aneinandergrenzende Flure mit großen Fenstern befinden, von denen aus Sie über weitere kleine Flure Zugang zu sieben Schlafzimmern haben, alle mit einem exklusiven Badezimmer im Inneren. Im ersten Teil derselben Etage mit Zugang vom Platz aus befinden sich das Büro, zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer und ein exklusives Badezimmer. Entlang des zentralen Teils befindet sich eine Veranda, die als Lesebereich dient und von allen Gästen genutzt werden kann. Im Erdgeschoss, erreichbar über die Haupttreppe, befinden sich wiederum vier große angrenzende Flure mit Fenstern, einer davon mit Kamin, von hier aus gelangt man in eine Küche, vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Untergeschoss, das vom umliegenden Innenhof und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, befindet sich der für die Gastronomie genutzte Teil. Hier gibt es eine Veranda, die ins Innere des Gebäudes führt, einen Flur zur Begrüßung der Gäste und eine Küche aufgeteilt in zwei separate Räume, zwei Speisesäle, zwei Toiletten, Flur mit Toilette und Anti-Badezimmer für das Personal, Heizwerk, zwei Keller und Nebenräume zur Tätigkeit wie Holzschuppen und/oder Abstellräume. Außenräume Zur Vervollständigung des Anwesens dient der ca. 1.500 m² große Außenhof, der auf einer Seite von der Stadtmauer umgeben ist und auf der anderen Seite vom betreffenden Gebäude aus zugänglich ist, um die wunderbare Aussicht auf das Val di Chiana zu genießen die anderen beiden vom Zugang zum Grundstück und von der etwa 200 m² großen Gebäuderuine sowie dem angrenzenden Grundstück, das sich stromabwärts des Gebäudes befindet und als Olivenhain genutzt wird. Zustand und Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand und die Ausstattung weist einen guten allgemeinen Standard auf. Äußerlich besteht die Struktur aus freiliegendem Stein. Die tragende Konstruktion besteht aus Mauerwerk und die Dacheindeckung hat eine Eindeckung aus Ziegelziegeln. Nutzungspotenzial: Es eignet sich perfekt als Gastgewerbebetrieb, aber aufgrund der Größe können einige Teile der Struktur perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
