Beschreibung
DACHGESCHOSS - ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKTDiese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlichgesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnismit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten360 Tour:
TOP OFFICE next KOHLMARKTThis office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following
Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet
Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.
For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.
Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).
Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.
A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent
360 tour:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6234,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €1048,07zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1456,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8739,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
