Beschreibung
Geschäfts- und Bürofläche im Erdgeschoß in der Barichgasse im 3. Bezirk.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• technischen Voraussetzungen, Bodenbuchsen und Stecksosen
• WC Damen, WC Herren
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Wien Mitte & Rennweg)
• Übernachtung und Meetingräume im gegenüberliegenden "Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel"
Weitere monatliche Kosten
• Akonto Fernwärme € 173,95 netto zzgl. 20% /Monat
• Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
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KONTAKT
Robert Fried
Tel.: +43 664 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2940zzgl 20% USt.Betriebskosten €570,85zzgl 20% USt.Heizkosten €124,95zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €727,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4213,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
