Beschreibung
VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES KANALENHAUS VON 174 M2 IM GEMÜTLICHSTEN TEIL DES AMSTERDAMER BEZIRKS JORDAAN Dieses renovierte, charmante Grachtenhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Balkon. Das Herrenhaus liegt perfekt an der Prinsengracht, gleich um die Ecke vom Noordermarkt und im Herzen des lebhaften Jordaan! Aufteilung: Eingang im Erdgeschoss in die großzügige Eingangshalle mit Kamin. Eine stilvolle Glaswand trennt den Flur von der großen Küche. Der Gussboden ist mit Fischgräteneiche eingelegt. Die hochwertige offene Küche stammt von Neff und ist mit einem Doppel-Kühl- und Gefrierschrank, einem Klima-Weinschrank, einem Fünf-Flammen-Herd, einem großen Backofen, einem Geschirrspüler, einer Designer-Dunstabzugshaube, einer Marmorarbeitsplatte und viel Stauraum ausgestattet. Eine Tür führt zu einem praktischen Innenhof. Hinter der Küche befindet sich ein separates Gäste-WC und die technische Installation. Erster Stock: Die Designertreppe führt in den ersten Stock. Hier ist das entzückende Wohnzimmer mit Kamin. Lautsprecher und Einbaustrahler sind in der Decke versteckt. Ein wunderschöner Fischgräten-Eichenboden und eine Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses. Zweiter Stock: An der Vorderseite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Kamin und schöner Aussicht über den Kanal. Das sehr luxuriöse Badezimmer mit Designer-Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche, Toilette und Fußbodenheizung befindet sich im hinteren Bereich. Dritter Stock: Die beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken verfügen über eine dazwischenliegende separate Toilette und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Wabenfliesen, einem breiten Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vierter Stock: In dieser obersten Etage erstreckt sich ein Raum über die gesamte Länge des Grundstücks, der für viele Zwecke geeignet ist. Es gibt einen schönen, weiß lackierten Boden. Das dritte Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche und ein luxuriöses Waschbecken. Das Anwesen ist mit einem luxuriösen Automatisierungssystem von Crestron, einem WiFi-Roaming-Netzwerk, integrierten hochwertigen energieeffizienten LED-Leuchten und einem stilvollen Audiosystem von Gray ausgestattet, um das Leben viel einfacher zu machen. Darüber hinaus ist die Vordertür mit einer elektrischen Dreipunkt-Türverriegelung ausgestattet, so dass die Tür auch aus der Ferne automatisch geöffnet werden kann. Das System verfügt außerdem über eine Kamera. Im gesamten Haus wurden Deckenlautsprecher installiert. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Lage: Gleich um die Ecke vom gemütlichen Noordermarkt mit seinem Bio-Markt am Samstag sowie der Westerstraat und der Lindengracht. In der Nähe befinden sich zahlreiche coole Cafés, Restaurants und diverse Geschäfte. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuß. Von dort aus fahren Züge, Straßenbahnen, Busse und U-Bahnen in alle Richtungen. Merkmale: - Einzigartiges Gesamtgrundstück, Fläche von ca. 174 m2 - Auf eigenem Grundstück gelegen, also keine Pacht - Das gesamte Haus verfügt über Doppelverglasung - 3 Gaskamine - 3 Badezimmer, 4 Schlafzimmer - Fußbodenheizung und Klimaanlage - Neue Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Neu Dachrinnen und Regenwasserabflüsse - Elektrisches Dachfenster in der Küche - Luxuriöses Automatisierungssystem von Crestron, WiFi-Roaming-Netzwerk, Audiosystem von Gray - Weinklimaschrank - Parken über Genehmigungssystem - Notar: Buma Algera Notariaat
