Beschreibung
KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN DER ALTSTADT Wir präsentieren eine sonnige Wohnung mit einer Fläche von 152 m2, die sich im dritten und letzten Stock eines restaurierten, sehr schönen Mietshauses in der Ul. Boguslawski. Die Bogusławskiego-Straße ist eine sehr ruhige, intime Straße, die sich in der Nähe des Planty-Parks zwischen der ul. St. Gertrud und Dietl. 5 Gehminuten zum Hauptmarktplatz, 10 Gehminuten nach Kazimierz. Die Lage ist ideal für Menschen, die den Charme der Stadt genießen möchten; Museen, Theater, Kinos, Restaurants, Kneipen und diejenigen, die die Ruhe einer intimen Straße schätzen. Die Wohnung befindet sich im Überbau (aus dem Jahr 2003) eines über 100 Jahre alten schönen Mietshauses. Das Mietshaus hat eine neue, helle Fassade, saniertes Dach, ein moderner, gläserner Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung. Der Innenhof ist ästhetisch, gut beleuchtet, Fahrradabstellplätze. Die Oberfläche der Wohnung besteht aus: einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einer Küchenzeile mit kompletten Möbeln und Geräten, einem separaten Büroraum, einem Flur, einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit einer zweiten Toilette. Die Grundrisse und Maße der einzelnen Räume sind dem Plan in der Ausschreibung zu entnehmen. Aus den zahlreichen großen Fenstern (2018 als 3-fach verglast erwähnt) blickt man auf das Stadtpanorama, Wawel, Marienkirche. Heizung und Warmwasser aus einem Gasherd (Vaillant). Die Miete beträgt ca. 780 PLN; beinhaltet Vorauszahlungen für Wasser, Renovierungsfonds, Verwaltungskosten, Reinigung und Müllabfuhr. Zusätzlich bezahlter Strom und Gas. Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch. Die Liegenschaft ist grundbuch- und hypothekarisch geführt, das Grundstück wurde gekauft. Sofort verfügbar. Wir laden Sie zum Zuschauen ein. Zusätzliche Informationen: ela@sadurscy.pl Tel. 5 05 110 150 Die Präsentation der Immobilie nach Unterzeichnung des Maklervertrags ist kostenlos. :: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Gebäudetyp: Mietshaus Bauaufsicht: ja - vorhanden Lautstärke: ruhig Aussicht: Stadtpanorama Gas: ja - Stadt Wasser: Gasherd mit Doppelfunktion Zugang: Asphalt Umgebung: Stadtzentrum Heizung: Kombiofen Alarm: JA Internet: JA Kabelfernsehen: JA Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, Bus Aufzug: JA Anzahl Aufzüge: 1 Lage: Dreiparteien Zahlungen in der Miete: Vorauszahlung für die Renovierungskasse, Müllabfuhr, Wasser, Aufzug, Endreinigung, Gemeinschaftsräume, Verwaltung Gebühren gem Zähler: Wasser, Strom, Gas Wohnungstyp: ebenerdig Wohnungszustand: gehobener Standard Fenster: PVC Ausstattung: gut Balkon: groß Anzahl Balkone: 1 Baujahr: 2003 Anzahl Zimmer: 3 Zimmerhöhe [m]: 2.9700 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Zimmerböden: Holzdielen Zimmerwände: Gipsputz Fensterausstellung - Zimmer: Zach, Wsch Küchentyp: Kochnische - verbunden mit dem Wohnzimmer Küchentyp: mit Küchenschränken Küchenboden: Terrakotta Badezimmertyp: zusammen mit der Toilette Anzahl Bäder: 1 Badverglasung: gl azura Badezimmerboden: Terrakotta Badezimmerausstattung: Toilette, Waschbecken, Hydromassage-Dusche, Bidet Wände Badezimmer: Glasur Anzahl Toiletten: 1 Glasur Toilette: Glasur Toilettenboden: Terrakotta Wände Toilette: Glasur Anzahl der Flure: 1 Flurboden: Terrakotta ::
