Beschreibung
Panoramawohnung in einem Komplex, der mit dem prestigeträchtigen Preis „Gebäude des Jahres 2019“ ausgezeichnet wurde – RU HOUSE, gelegen im Bezirk Vitosha mit einer Nutzungsgenehmigung ab 2019. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und bietet den Bewohnern einen herrlichen Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge. Das Gebiet ist größtenteils mit Neubauten bebaut und verfügt über eine neue Infrastruktur. Die Hauptstraßen sind die 400 m entfernte Ringstraße und der 100 m entfernte Simeonovsko Shosse Blvd.. Heizung: Gasinstallation, Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im achten, obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und ausgezeichneten Gemeinschaftsräumen. Die Ausrichtung ist ganz nach Osten. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 127,23 Quadratmetern, die Wohnfläche ist so effizient und funktional wie möglich verteilt: Eingangshalle; Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer; Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Schrank; Nasszelle; Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette; Panoramaterrasse. Ist mit folgender Möblierung ausgestattet: Polstermöbel, Esstisch aus Marmorplatten nach individuellem Design, sechs Stühle, Couchtisch aus Naturfurnier, Gaskamin, Einbauküche, zwei LED-Fernseher „Samsung“, Waschmaschine mit Trockner „Beko“, Kühlschrank „Eurolux“, eingebauter Mikrowellenherd „Eurolux“, Backofen mit „Eurolux“-Kochfeldern, Geschirrspüler „Eurolux“, Klimaanlage „Gree“, Dunstabzugshaube „Faber“, Bett mit Matratze, Kleiderschrank mit Glastrennwand, Gemälde, Beleuchtungskörper. Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 50.000 Euro zu kaufen. Technische Daten: Deckenhöhe – 2,80 Meter; Fenster – belgische Siebenkammer-PVC-Fenster REYNAERS ASISTAL THS68, mit unterbrochener Wärmebrücke und pulverbeschichtet in Farbe 09618, МН611, doppelt verglastes Fenster – 28 mm, mit Argongas; darunter massives Eichenparkett und Teppich; Latexwände und -verkleidung; Tür – Eingang – „Porta“ GRANIT mit Beschlägen enthalten, Dreiwegeschloss, Geldschloss, Geheimpatrone, Panzerplatte, Zielfernrohrgehäuse, Guckloch und Griff aus Edelstahl mit CPL-Beschichtung; Konstruktion – monolithischer Stahlbeton ohne Balken; Fassaden – vollständig gemäß Projekt fertiggestellt mit Fassadenkeramik – Granitfliesen und Verbundplatten – orangefarbenes Etalbond, HPL – walnussfarbene FUNDERMAX-Platten; Flachdach – Wärmedämmung – XPS (extrudierter Polystyrolschaum) mit d=16 cm, Estrich zur Gewährleistung der Neigung und Abdichtung, gefüllt mit gerolltem Bitumenmaterial, und die oberste Schicht ist aufgestreut; Vertikale Anordnung – vollständig gemäß Projekt fertiggestellt – Gartenbeleuchtung, Gassen, Landschaftsgestaltung; Externe Versorgung des Gebäudes mit Strom, Wasser, Abwasser und Anschluss an Overgas; Aufzugssysteme: Schindler 3300 (elektrisch mechanisch, ohne Maschinenraum). Die Gegend, in der sich die Residenz befindet, bietet ihren Bewohnern alle möglichen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung – Geschäfte und Restaurants, Schulen und Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Büros im Dienstleistungssektor und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist bequem und erfolgt über den Simeonovsko Shosse Blvd. und die Ringstraße. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei Reiseversicherungen behilflich sein. Immobilienreservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenbankkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert gekennzeichnet, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein seriöses Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach dem Kauf und bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihr Eigentum in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Zu den von uns angebotenen Dienstleistungen nach dem Verkauf gehören die Gebäudeversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtung, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
