Beschreibung
Der Immobilienkomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 4400 Quadratmetern plus Außenflächen besteht aus mehreren Gebäuden, die aus dem historischen und baulichen Erbe von Montepulciano stammen und im Rahmen eines einheitlichen Projekts wiederhergestellt, renoviert und wiederverwendet werden, das darauf abzielt, ein Empfangszentrum für Gastronomie und zum Wohlfühlen. Das Resort besteht aus mehreren Gebäuden, der "Villa", der "Dimora del Custode", der "Pergola und dem" Granaio. Die "Villa", getreu der Architektur des 19. Jahrhunderts, zeichnet sich durch Korridore aus, die die Zimmer verbinden und die verschiedenen internen Umgebungen. Beschreibung Das Anwesen bewahrt unverändert die besonderen Anregungen, die mit der alten Pracht des 19. Jahrhunderts verbunden sind, wobei jedoch die Gegenwart mit dieser ästhetischen Raffinesse, die mit der Moderne verbunden ist, nicht vergessen wird. Raffinierte Räume und getreu den Materialien der Vergangenheit werden auch in der „Dimora del Custode“ neben der „Villa“ und in zwei Gebäuden aus dem ländlichen Erbe „La Pergola“ und „II Granaio“ hergestellt, die sich nicht weit im Inneren befinden ein Park mit Swimmingpool, In diesen letzten beiden Gebäuden wurden auch unabhängige Wohnungen gebaut, um das Unterkunftsangebot zu vervollständigen Materialien und Ausführungsgrad. "La Perla", das Wellness Center, ist ein hochmodernes Spa, das seinen Kunden dank hochqualifiziertem Personal und technologisch fortschrittlicher Ausstattung moderne Therapien bietet.Wert, Holz, Travertin, hat ein halbunterirdisches Erdgeschoss, wo es sich befindet sind Zimmer und Wirtschaftsräume, ein erster, zweiter und dritter Stock für Zimmer bestimmt.Die verschiedenen Ebenen sind durch Innentreppen und eine Außentreppe aus Glas und Stahl mit einem Aufzug verbunden.Die Struktur besteht aus Steinmauerwerk und verputzten Ziegeln, die Böden sind aus Holz und mit zahlreichen Backsteingewölben Die Villa ist über einen eleganten Weg mit dem Dienstleistungszentrum, dem Spa und dem Restaurant verbunden • Unterirdischer Keller, Bruttoinnenfläche - 50 m² • Überdachte Fläche im Erdgeschoss ca. 275 m² • Überdachte Fläche im ersten Stock ca. 275qm • Fläche im zweiten Stock etwa 275 m² überdachte Fläche • Dritte Etage überdachte Fläche etwa 275 m² • Zubehör- und Verbindungsräume etwa 230 m² Wellnesscenter (Spa) und gemeinsamer Servicebereich. Dieser völlig neue Baukörper besteht mit Ausnahme der in einem alten unterirdischen Keller mit gemauertem Tonnengewölbe erhaltenen Räume aus zwei größtenteils unterirdischen Geschossen. Die verschiedenen Ebenen sind durch zwei Treppenhäuser und zwei Aufzugsschächte miteinander verbunden. Die Strukturen sind aus Stahlbeton, alle mit Stein und / oder Ziegeln bedeckt. In diesem Bereich befinden sich die Rezeption, die Bar, der Konferenzraum und das Wellnesscenter Halbuntergeschoss I • Bereich für gemeinsame Dienstleistungen Bruttoinnenfläche ca. 330qm • Spa Bruttoinnenfläche ca. 270qm Halbuntergeschoss II • Spa Bruttoinnenfläche Fläche ca. 410qm • Spa Schwimmbeckenbereich (alter Keller) Bruttoinnenfläche ca. 220qm Dimora del Custode und Restaurant Angrenzend an das Spa befindet sich das antike Casa del Custode, in dem im ersten und zweiten Obergeschoss repräsentative Räumlichkeiten geschaffen wurden, das Erdgeschoss ist dann kocht er die Speisekammer und die Restaurantdienste. Der Restaurantsaal, neu gebaut und direkt (mit einem internen Korridor) mit dem gesamten Komplex verbunden. Wohnhaus des Wächters • Erdgeschoß/Keller überdachte Fläche ca. 150 m² • erste Etage überdachte Fläche ca. 150 m² • zweite Etage überdachte Fläche ca. 150 m² • Restaurantraum Bruttoinnenfläche ca. 170 m² La Pergola Ehemaliges ländliches Gebäude, fein restauriert, um unabhängige Zimmer und Apartments zu schaffen. Es liegt unweit des Hauptkomplexes Villa-Spa-Restaurant in einem Park mit Swimmingpool. • Keller und internes Zubehör brutto ca. 100 m² • überdachte Fläche im Erdgeschoss ca. 250 m² • überdachte Fläche im ersten Stock ca. 250 m² • überdachte Fläche im zweiten Stock ca. 140 m² Il Granaio Ehemaliges ländliches Gebäude, fein restauriert, um unabhängige Zimmer und Apartments zu schaffen. Es liegt nicht weit vom Hauptkomplex Villa-Spa entfernt ›Restaurant in einem Park mit Swimmingpool. • Überdachte Fläche im Erdgeschoss ca. 170 m² • Überdachte Fläche im ersten Stock ca. 170 m² • Überdachte Fläche im zweiten Stock ca. 80 m² Außenpools Zusätzlich zu den im alten unterirdischen Keller des Wellnesscenters errichteten Pools gibt es zwei Außenpools. Die erste wird auf der natürlichen Terrasse oben im Wellnesscenter gemacht. Vom Swimmingpool aus genießen Sie einen Panoramablick über das gesamte Tal und die Stadt Montepulciano. Der zweite Swimmingpool befindet sich im Park, wo „La Pergola“ und „il Granaio“ stehen Zustand und Ausstattung Das Anwesen befindet sich in einem perfekten Wartungszustand. Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung sind von höchster Qualität und höchstem Wert. Da es sich um einen voll funktionsfähigen Aufbau handelt, sind alle Anschlüsse vorhanden und funktionsfähig. Nutzungspotential Dieses prestigeträchtige Resort eignet sich hervorragend als repräsentative Unterkunftseinrichtung.
