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Exklusives Einfamilienhaus von 3230 m2 zu verkaufen in Orlat, Rumänien

€ 3.500.000
3.230 m² 22 30

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Beschreibung

Ein einzigartiges ethnographisches Gebiet in Rumänien ist „Marginimea Sibiului“ (die Umgebung von Sibiu) mit seiner malerischen Landschaft im Westen von Sibiu, die sich vom Sadului-Tal bis zum Saliste-Flusstal erstreckt und 18 märchenhafte Dörfer umfasst, darunter Orlat. Dieses Gebiet ist ohne Zweifel eine der stärksten touristischen Marken Rumäniens und eines der schönsten, malerischsten und authentischsten traditionellen Gebiete Europas, das in der Vergangenheit von der Europäischen Kommission als „European Destination of Excellence“ ausgezeichnet wurde. Der Charme des Ortes wird durch die spektakulären Landschaften gegeben, die Dörfer scheinen in der Zeit eingefroren zu sein mit bis heute erhaltenen Bräuchen und Traditionen, mit den denkmalgeschützten alten Gebäuden und Kirchen mit ihrem besonderen Charme, mit lokalen Festen und Jahrmärkten, aber auch mit der traditionellen Gastronomie, die heute im ganzen Land und darüber hinaus bekannt ist. Das Dorf Orlat passt perfekt in die Typologie der Orte, es wurde 1319 zum ersten Mal als Grenzdorf der ehemaligen österreichisch-ungarischen Monarchie urkundlich erwähnt. Dort befand sich das Hauptquartier des 1. Grenzschutzregiments, das für den Schutz der südlichen Grenze Siebenbürgens mit Tara Romanesca zuständig war. Diese Grenze erstreckte sich über mehrere Kreise: Hunedoara, Alba, Sibiu und Brasov, wie wir sie heute kennen. Das Schloss Maria Theresia wurde an der Stelle eines der Hauptquartiere des Grenzschutzregiments errichtet, dessen Geschichte und die habsburgische Resonanz des Ortes den Namen dieses Komplexes beeinflusst haben. Auf einem Hektar Land und ausgehend vom alten Gebäude liegt hier der wahrscheinlich schönste touristische Komplex der Gegend und einer der schönsten in Siebenbürgen. Die Restaurants, Veranstaltungsräume, Unterkunftsräume, Konferenzräume, Weinkeller, Erholungsbereiche mit Sauna, zwei Schwimmbädern, Tennisplatz und Kinderspielplätzen machen das Maria Theresia Gut in Orlat nicht nur zu einer touristischen Attraktion für Rumänen und Ausländer überall, sondern auch zu einem der Lieblingsorte der Sibiu-Bewohner, um ihre Freizeit zu verbringen. Das Anwesen bietet 16 Doppelzimmer (mit Doppelbett und Kinderbett), 2 Appartements mit 3 und 5 Schlafzimmern, zwei Esszimmer, 1 Wohnzimmer, Iosif-Weinkeller, eine Terrasse mit 150 Sitzplätzen und Außenkochbereich, zwei Pavillons (einer geschlossen und eins offen), zwei Swimmingpools, Sauna, Tennisplatz, Bio-Gemüsegewächshaus, ein Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 wunderschön renovierte rustikale Cottages, ein Fischteich, eine Mini-Tierfarm und ein Parkplatz. Ein "schlüsselfertiger" Komplex, der seit mehr als 7 Jahren gebaut und verfeinert wurde, ein funktionaler Betrieb ist, einen tadellosen Ruf und eine bereits bekannte und etablierte Marke hat, wartet Maria Theresa Manor mit offenen Türen auf seinen Besitzer, um es auf die nächste Stufe zu bringen

500

Details

Schlafzimmer
30
Badezimmer
22
Grundstücksfläche
10.000 m²
Wohnfläche
3.230 m²
Garten
Gemeinschaftsgarten
Referenz
7Q3QKW
Terrasse
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
TeichInnenhofHofBarbeque-BereichSportplatz

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