Beschreibung
Focus
Herisau - Dorf und Stadt
Herisau in Zahlen
Wohnbevölkerung (Stichtag 31. Dezember 2020)15'659
Höhe Bahnhof745 m.ü.M
Höhe Dorfkirche/Zentrum771 m.ü.M
Fläche2'516 ha
Grenzlänge30 km
Steuerfuss4,1 Einheiten
Vertiefte Finanzkennzahlen
Weitere Zahlen
Herisau verbindet die Vorzüge von Dorf und Stadt, von Tradition und Moderne. Es ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft, ohne eingeschlossen zu sein - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Region Bodensee.
Mit über 15'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Herisau viele Vorteile einer Stadt, hat aber seinen dörflichen Charakter und den ländlichen Einfluss bewahrt - Herisau ist Dorf & Stadt. Hier treffen sich Tradition und Moderne.
Als starkes Zentrum im Appenzellerland besitzt Herisau ein reges Vereins- und Gesellschaftsleben, ein vielfältiges Kulturangebot, kurze Behördenwege, weltweit tätige Unternehmen und fortschrittliche Schulen.
Herisau ist ein weltoffener und auf Nachhaltigkeit bedachter Kantonshauptort, der seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet.
Herisau ist stolz auf sein attraktives Zentrum, seine Familienfreundlichkeit, sein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und auf die solide, innovative Wirtschaft, die für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen sorgt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen gelegen, ist Herisau zugleich regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlands.
Dieses Haus an zentraler Lage ist perfekt mit der Gemeinde verbunden. Eine grosse Renovation innen und aussen wurde bereits begonnen. Dabei gibt es zum heutigen Zeitpunkt zwei Verkaufsmöglichkeiten.
Option 1: Zustand wie jetzt zum selbst fertig bauen für 900'000.- CHF
Option 2: Haus komplett fertig gebaut für 1'100'000.- CHF
In Option 1 werden noch folgende Dinge fertig gestellt; Fassade aussen, neues Treppenhaus, Küchen bereits bestellt und bezahlt, Haus- und Zimmertüren eingebaut. Die neuen 3-fachverglasten Kunststoff-Aluminiumfenster sind bereits eingebaut.
Zum Haus dazu gehört ebenfalls eine angebaute Doppelgarage mit einem ausgebauten Dachstock, welcher als Estrich für die Wohnungen dient.
Im Haus hat es 3x 3.5 Zimmerwohnungen und 1x 2.5 Zimmerwohnung. Die 3.5 Zimmerwohnungen sind ca 70m2 gross und die 2.5 Zimmerwohnung ist 65m2 gross.
3x 3.5 Zi Whg mit je ca 70m2
1x 2.5 Zi Whg mit ca 65m2 im Dachgeschoss
3-fach verglaste Fenster bereits eingebaut
an zentraler Lage mit top Verbindungen
Doppelgarage an Haus angebaut
