Beschreibung
Authentisches katalanisches Mas, komplett restauriert und auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 17 ha gelegen, davon 3,75 ha geschlossen (teilweise eingezäunt) und der Rest in Holz/Niederwald, in einem Stück um das Gebäude herum. Bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf La Bastide. Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten mit: Das im Jahr 2010 renovierte Hauptgebäude (das Mas), ca. 215 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, bestehend aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und 6 Toiletten, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche mit Kamin, Speisekammer-Waschküche, Keller, 2 Dachböden (50 m²), von denen 37 m² in ein Schlafzimmer umgewandelt werden können, ein Technikraum, eine Werkstatt und die Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein 26 m² großes Studio mit unabhängigem Zugang sowie ein Wasch-/Kellerraum. Dieses Mas kann wie bisher als Gîte genutzt werden. Das zweite Gebäude (ein ehemaliger Schafstall), das 2012 renoviert wurde, bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 40 m², 1 Badezimmer, 3 Toiletten, 1 Büro von 20 m², 1 ausgestattete Küche, 1 Speisekammer und 1 Keller. Das 17 ha große Grundstück in einem Stück mit Garten, Obstgarten, Terrassen und mehreren Quellen ist außerdem mit einem Holzrahmen-Schwimmbecken geschmückt, das zur Hälfte in 10x6 und 1,45 m Tiefe eingegraben ist. Trinkwasser nach Quelle (Reserve von 5000 l), gefiltert durch UV. Holzheizung + elektrische Konvektoren in den Badezimmern. Zwei Klärgruben nach den Standards von 2020. Internet per Satellit. Ein hervorragendes Anwesen in einer privilegierten Umgebung, das Liebhaber der Natur und des Lebens im Freien fernab der Hektik der Städte verführen wird und viele Projekte ermöglicht. Etwas, das man gesehen haben muss ! Status der Risiken und Verschmutzung: abgeschlossen (26.06.2021)
