Beschreibung
CASALE LAGONE - Charakteristisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, auf den Hügeln zwischen Camaiore und Lucca zu verkaufen, in Panoramalage und eingebettet in die Ruhe und das Grün der toskanischen Hügel.
Das 2017 komplett renovierte Bauernhaus ist umgeben von einem ca. 6 Hektar großen Grundstück mit 5000 qm Olivenhain sowie Obstbäumen und dem restlichen Holzanteil.
Das Anwesen ist bequem über eine Privatstraße zu erreichen, komplett asphaltiert, ca. 700 Meter lang, an deren Ende sich ein großer Parkplatz befindet, der bequem Platz für bis zu 6 Autos bietet.
Im flachen Teil des Gartens, in der Nähe des Hauses, besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu schaffen, der sich gut in die angenehmen offenen und panoramischen Räume der großen Terrassen einfügt.
Die Wohnanlage besteht aus dem Hauptbauernhaus, das auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 190 qm entwickelt wurde, und einem Nebengebäude von ca. 80 qm.
Der Haupteingang des Bauernhauses zeichnet sich durch eine große Terrasse von 65 Quadratmetern mit einem Pompejaner aus, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf das darunter liegende Tal.
Das in der Toskana zum Verkauf stehende Bauernhaus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Küche mit einer Außenterrasse von ca. 9 Quadratmetern, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Flur; Im ersten Stock, verbunden durch eine interne Eisentreppe und mit unabhängigem Zugang von außen, finden wir einen großen zentralen offenen Raum, der von drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche überblickt wird.
Auf der stromaufwärts gelegenen Seite des Bauernhauses befindet sich das zweite Gebäude, ein gut erhaltener landwirtschaftlicher Anbau, bestehend aus einer zweistöckigen Scheune und einem alten Metato, der auf zwei Ebenen entwickelt wurde und derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, aber mit der Möglichkeit, als ein Anhang für Gäste. Mit den aktuellen Regelungen besteht auch die Möglichkeit eine Erweiterung um ca. 45 qm zu beantragen.
Dieses charakteristische und charmante Anwesen in Camaiore zum Verkauf ist mit Wasser-, Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet, die Heizung erfolgt über Holzöfen, mit einer Reserve von über 6 Tonnen abgelagertem Holz im großen Holzschuppen, während die Warmwasserbereitung erfolgt erfolgt über einen 300-Liter-Elektroboiler mit Wärmepumpe. Um die Anlagenausrüstung zu vervollständigen, gibt es eine alte Zisterne zum Sammeln von Regenwasser von 27 Kubikmetern.
