Beschreibung
Exklusiver Neubau in bezaubernder Lage - Wohntraum zwischen Linz, Steyr, Neuhofen - Raumwunder mit großem Garten - belagsfertig!
Entgegen vieler Angebote, bietet Ihnen dieses fantastische und hochwertig in Ziegelbauweise errichtete Traumhaus, tatsächlich alle Vorzüge eines Einfamilienhauses für höhere Ansprüche - Sonnig gelegen, top angebunden und genügend Freiraum. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern:
EG: Elegantes und breites Entree; 56 m2 geräumige Wohnküche mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten; Gästezimmer/ Büro; Wirtschaftszimmer; Technikraum; Badezimmer mit Dusche und Toilette.
OG: Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, sowie eigenem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette; 2 Kinderzimmer mit französischem Balkon; Küche oder auch Arbeitszimmer; Schrankraum; Badezimmer mit Dusche und Toilette; weitere Highlights dieser imposanten Wohnidylle wären:
Fenster 3 Fach verglast ( Josko) mit Raffstores und Insektenschutz ausgestattet; Fußbodenheizung; Heiztechnik von Wolf (Luftwämepumpe 14 KW ); Photovoltaik;
Modernstes KNX BUS System mit Serverschrank; Doppelgarage mit 2 Eingängen und Arbeitsbereich (Höhe 2,40 m); Netzwerk-Verkabelung im gesamten Wohnbereich; Übernahme erfolgt in belagsfertiger Ausstattung und nach Absprache.
Sollten Sie sich Ihren Traum von einem imposanten und elitären Einzelhaus mit reichlich Grün, und keinem kleinen Häuschen, verwirklichen wollen, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita und VS in Ortsmitte, NMS und höhere Lehranstalten im benachbarten Niederneukirchen, Neuhofen, Steyr, St.Florian, Asten und Linz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in Ortsmitte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops bequem in 7 Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Autobahnanschluss A1 St.Florian/ Asten nur 10 Fahrminuten; ebenso nach Haid/ Ansfelden. A1 Allhaming nur 15 Minuten. Bushaltestelle nur 250 M entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
In ruhiger Kleinsiedlung am Ortsrand von Weichstetten, Gemeindegebiet St.Marien.
