Beschreibung
Diese Penthousewohnung in unverbaubarer Traumlage befindet sich in einem Wohnhaus direkt am Fuße des wunderschönen Wilden Kaisers in dem sehr begehrten Wohngebiet Going/Prama.
Vom Balkon aus beeindruckt der Blick auf den Astberg sowie auf das Kitzbüheler Horn.
In die Wohnung gelangt man sowohl vom Parterre aus als auch über einen eigenen Zugang vom Carport aus und von dort über einen schönen Stiegenaufgang zum offenen Koch- und Wohnbereich.
In der gemütlichen Küche mit eigener Speis im Tiroler Stil mit integrierter Essecke kann man schöne Stunden bei einem Glas Wein verbringen.
Das große Wohnzimmer mit Kachelofen wurde mit gediegenem Holzboden ausgestattet und welches durch den Sichtdachstuhl noch offener und heller wirkt.
Weiters ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, zwei sehr geschmackvolle Bäder, ein Gäste-WC sowie Flur unterteilt.
Zu dieser Mietwohnung gehören noch ca. 30 m² Nebenräume, welche sich für einen Saunabereich, Wirtschafts- Abstellraum etc. eignen.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die sehr gute Raumaufteilung mit fließenden Übergängen, die verwendeten hochwertigen Materialien sowie die Unverbaubarkeit dieser Immobilie.
Diese Wohnung ist vom berühmten "Stanglwirt" nur einige Gehminuten entfernt.
Im Sommer können sie unvergessliche Stunden im nahe gelegenen Erlebnisbadesee erleben sowie Wander- und Bergtouren in die umliegende Berglandschaft unternehmen.
Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen direkt vor dem Haus, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort.
Golfbegeisterte können sich beim Golfplatz beim Stanglwirt oder in Ellmau von den Strapazen des Alltags erholen.
Ein Carport und ein Autofreistellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Haustiere sind erlaubt.
Hauptwohnsitz
Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 2.200,-- zuzüglich Betriebskosten von monatlich € 100,-- inkl. Stromkosten
Kaution: 2 MM. € 4.400,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
