Beschreibung
Schöne hochmoderne Villa zum Verkauf in Liznjan in ruhiger grüner Umgebung.
Liznjan ist cca. 10 km südlich des regionalen Zentrums - Pula und cca. 6 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt.
Villa bietet fantastisches zeitgenössisches Design und 400 qm. von Floorplace.
Das gesamte Grundstück mit Swimmingpool beträgt 910 qm.
Die elegante Halle führt zu einem einzigartigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit doppelter Höhe und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und einem geräumigen Sonnendeck. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Auf der gleichen unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die obere Ebene bietet eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit viel natürlichem Licht durch große Panorama-Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden.
Außerdem gibt es im Untergeschoss einen Fitnessraum und Tischtennis.
Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Außenparkplatz.
Das Grundstück ist für absolute Privatsphäre komplett eingezäunt. Ref: RE-U-12326Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
