Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine tolle ca. 117 m² große 3-Zimmer-DG Wohnung in einem Altbauhaus in der Nordbahnstraße im 2. Bezirk.
Die Maisonetten Wohnung eignet sich perfekt für Familien.
Die zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung ist hell und angenehm aufgeteilt, durch den schönen Fensterahmen im Wohnbereich verleiht sie einen tollen Eindruck.
Aufteilung:
Sie befindet sich im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt auf:
1. Etage
geräumiger Vorraum
1 offener Wohnraum / Wohnzimmer
Küche
1 großes Schlafzimmer
1 kleineres Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
1 getrennte Toilette
Abstellraum
2. Etage
Terrasse ca. 36m² mit Sauna und Außendusche
Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche
Sicherheitstür
Terrasse
Sauna mit Außendusche
Klimageräte in der ganzen Wohnung
Fahrradraum
Lift
Die Wohnung kann auf Wunsch mit Möbeln übergeben werden ohne Ablöse
Kaufpreis:
Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 965.000€.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive der Reparaturrücklage belaufen sich bei 431,75€
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nordbahnstraße und ist lediglich 2 Stationen von der Prater Hauptallee, dem Praterstern und 5 Gehminuten vom Augarten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe sowie; Spar, Billa, Bipa usw.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 2, 5, 0
U-Bahnlinien: U1, U2
Autobus Linien: 80 A, 5B
S-Bahn
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter 0676 844 348200 oder per Mail unter malaiev@isidex.at zur Verfügung!
Praterstern / Am Tabor /Augarten
