Beschreibung
Wir präsentieren eine Wohnung in einem originellen und erstklassigen Wohnkomplex für die Hauptstadt. Die Kombination aus ökologisch sauberer, äußerst malerischer Lage am Fuße des Berges, an einem der prestigeträchtigsten Orte in Dragalevtsi - Leshnikova Gora Street, mit einem innovativen Haus-zu-Haus-Wohnkonzept macht es zu einem einzigartigen Projekt . mit einer unverwechselbaren Vision in Sofia. Baubeginn im April 2022. Nutzungserlaubnis - Juni 2024 Bemerkenswerte Natur und gesunde Umwelt Am Fuße des Vitosha-Gebirges gelegen, bietet der Bezirk Dragalevtsi großartige Möglichkeiten zum Leben in einer ökologisch sauberen Umgebung und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Straße Leshnikova Gora gilt als einer der beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnorte. Um ihn herum sind meist Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten gebaut, die auch im Winter leicht zugänglich sind. Das Gebiet ist bemerkenswert, mit üppiger Vegetation, vollständig in einer natürlichen Umgebung gelegen und bietet hervorragende Bedingungen für Privatsphäre und Ruhe zu Hause. Die Kommunikation mit allen Teilen der Hauptstadt ist einfach und bequem über den Cherni Vrah Blvd. und die Ringstraße. Die bebaute Gesamtfläche des Anwesens beträgt 445 m2, die sich auf das Untergeschoss, in dem sich die 4. Garage und das Lager befinden, und den Hauptteil der Wohnung, der sich im 3. Stock befindet, verteilt. Verteilung: 325,79 m2: Eingangshalle; Kleiderschrank; Wohnzimmer mit Küche und Essbereich; Wandschrank; ein Korridor, der zu den Schlafzimmern führt; Schlafzimmer mit Schrank und Badezimmer mit WC; zwei Schlafzimmer mit Badezimmer mit Toilette; viertes Schlafzimmer; Toilette; Badezimmer mit Toilette; Wäschekammer; zwei Terrassen. Keller mit einer Fläche von 119,20 Quadratmetern, in dem sich ein Lager und vier Garagen befinden. Die Immobilie wird qualitativ fertig nach dem bulgarischen Staatsstandard angeboten. Es besteht die Möglichkeit für zusätzliche Dienstleistungen zur Fertigstellung der Immobilien gegen Aufpreis: "Smart Home"-Installationen, Innen- und Dekorationselemente und Landschaftsgestaltung, Klimaanlage, Sicherheits- und Videoüberwachung, Heizungsinstallationen mit Boiler oder Wärmepumpe usw. Die Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer. Spezifikationen: Wände - Ziegelwand mit Ziegeln Typ Wienerberger Porotherm 25N + F mit Wandstärke - 25 cm; Hauptfassadenelemente: thermisches Fassadensystem, bestehend aus Wärmedämmung aus Kleben und Dübeln, Zementputz mit Glasfasergewebe, Zier-, Vormauerziegel und Falzblech für 3. Obergeschoss; zusätzliche Fassadenelemente - Akzente an der Fassade aus Holzvertäfelungen und Stahlelementen - Geländer, Begrünungstöpfe und Dekorationselemente; Aluminiumfenster mit unterbrochener Wärmebrücke wie Sch?co, Reynaers, Alumil; Heizungs- und Klimaanlagen - Gas, Strom. Zahlungsplan: 30 % Anzahlung; mindestens insgesamt 20 % auf Act 14 und Act 15 gezahlt; Rest nach Akt 16. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zu organisieren. Bitte wenden Sie sich an den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei Reiseversicherungen behilflich sein. Objektreservierung Sie können dieses Objekt mit einer nicht erstattungsfähigen Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, zahlbar per Kreditkarte oder per Überweisung auf unser Firmenbankkonto. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen über den Kaufvorgang und die Zahlungsmodalitäten. Kundendienst Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. So begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss mit einer breiten Palette an Zusatzleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Die von uns angebotenen After-Sales-Services umfassen Sachversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtsberatung, Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
