Beschreibung
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause oder Geschäft inmitten der Natur, wo Sie Ruhe und Frieden genießen können? Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Charme bulgarischer Tradition verbindet. Dieses prächtige zweistöckige Haus, Baujahr 2020, befindet sich in einem malerischen Bergdorf, nur 8 km von der Renaissancestadt Trjavna entfernt. Mit Panoramablick auf die majestätischen Gipfel des Balkangebirges bietet das Anwesen außergewöhnliche Ruhe und Entspannung in der Natur. Es wird derzeit ganzjährig und gewinnbringend als Gästehaus genutzt. Das Haus hat zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 325 m² und ist mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz ausgestattet. Die Inneneinrichtung verbindet modernen Komfort mit traditionellen bulgarischen Elementen. Die erste Etage empfängt Sie mit einer gemütlichen, überdachten Veranda, ideal für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Der offene Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer mit eleganten Massivholzmöbeln, einer Bar und einem Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, ein köstliches Abendessen mit Ihren Lieben genießen oder am Kaminfeuer bei einem Glas Wein entspannen. Für Ihren Komfort gibt es auf dieser Etage auch ein Badezimmer. Die zweite Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei davon haben ein eigenes Badezimmer und bieten maximale Privatsphäre, während sich die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer hat einen Fernseher, eine Klimaanlage, einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine und einen Kleiderschrank, und die Panoramaterrassen bieten eine einzigartige Aussicht. Der Hof ist sonnig, mit einer Fläche von 1450 m2, nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbauten Panoramablick. Der beheizte Whirlpool, der Grill und die wunderschön angelegten Terrassen sind ideal für Sommertage. Winterabende werden am Kamin unvergesslich, während Sie die Aussicht auf die schneebedeckten Gipfel genießen. Zur Ausstattung gehören: - Klärgrube - Lokale Heizung und Klimaanlage - Automatisches Bewässerungssystem - Parkplatz - Internet und digitales Fernsehen - Ganzjährige Zufahrt über eine Asphaltstraße Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine Investition im boomenden Tourismussektor (Pensionen und Hotels sind in der Gegend das ganze Jahr über geöffnet) als auch für die Schaffung eines gemütlichen Familienheims inmitten der Natur. Die Gegend ist ökologisch sauber, geschützt und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und Ruhe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Jagen, Angeln und zum Besuch historischer Stätten. Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück mit einer Fläche von 1100 m² zusammen mit zwei neu gebauten zweistöckigen Häusern zu erwerben. Besichtigungen Wir sind gerne bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungstermine wünschen. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie einer Reiseversicherung behilflich sein. Immobilienreservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, zahlbar per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es finden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern statt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. After-Sales-Services Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern auch nach dem Kaufabschluss. Wir bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien voll und ganz genießen können. Zu unseren After-Sales-Services gehören unter anderem die Versicherung Ihrer Immobilie, Bau- und Renovierungsarbeiten, die Ausstattung der Immobilie, die juristische und Buchhaltungsberatung sowie die Verlängerung von Strom-, Wasser- und Telefonverträgen.
