Beschreibung
Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut wurde, hat 383 m² und das Haus hat etwa 270 m², verteilt auf 4 Etagen mit folgender Zusammensetzung, Nummerierung von unten nach oben: Etage 1: 2 Wohnungen von 35 m², die zur Miete geeignet sind. Etage 2: 2 Wohnungen von jeweils 35 m² zu vermieten plus Waschküche / Abstellraum Etage 3: Einzelapartment mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Gästebad und 2 Balkonen Etage 4: Master Suite mit Bad und privater Terrasse Das Anwesen dient a sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung, d.h. der Eigentümer kann das Haus komplett bewohnen, aber auch einzelne Wohnungen vermieten. Es wird erfolgreich bei Booking, AirBnb, Google und Expedia (Vrbo) gelistet. Die geschätzten monatlichen Mieteinnahmen betragen R$ 30.000,00 (überprüft in 4 Monaten Betrieb). Die beigefügten Bilder enthalten die topografische Aufnahme des Grundstücks und den Grundriss. Das Haus befindet sich in Condomínio Cajila. Die vorhandene Dokumentation neben IPTU ist ein Kauf- und Verkaufsvertrag und das Haus ist Teil der SPU (Secretario do Patrimonio da Uniao). Weitere Informationen sowie Bilder (Grundrisse etc.) können auf Anfrage zugesendet werden. Weitere Informationen zu Morro de São Paulo und Umgebung: Morro de São Paulo liegt auf der Insel Ilha de Tinharé, in der Gemeinde Cairu, im Bundesstaat Bahia in Brasilien. Das Gebiet ist auch unter dem Namen Costa do Dendê bekannt, da hier Palmöl (Azeite de Dendê) aus Ölpalmen gewonnen wird. Heute gilt der Ort als Geheimtipp für den brasilianischen Tourismus, da die Strände der Insel als sehr schön gelten. Morro de São Paulo verfügt über eine eigene touristische Infrastruktur mit vielen Pensionen und Restaurants. Die Insel ist mit der Fähre erreichbar. Vergleichbar mit Helgoland (Deutschland) ist auf der gesamten Insel jeglicher Kraftfahrzeugverkehr nicht gestattet.
