Beschreibung
VILLA FRESIA - Elegante Villa zum Verkauf auf den ersten Hügeln von Lucca, in einer privilegierten Lage, sehr ruhig, mit Dependance und bezauberndem Park.
Eine Auffahrt, die in einer gepflegten, von Blumen gesäumten Allee endet und den schönen Park und den Olivenhain durchquert, führt zum Anwesen. Rund um den Park sind alte Waschhäuser und Entspannungszonen sowie gepflegte Wege für angenehme Spaziergänge zu entdecken.
Der funktionale Parkplatz für mindestens 10 Autos befindet sich in der Nähe der eleganten Villa und der angrenzenden Dependance im ländlichen Stil.
Diese prestigeträchtige aus den frühen 1900er Jahren Villa zum Verkauf in der Toskana erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden, zuzüglich eines Kellers für eine Gesamtfläche von 400 m². Das Anwesen wurde Anfang der 80er Jahre komplett renoviert.
Die lange und sorgfältige Umstrukturierungsarbeit, die fünf Jahre lang gedauert hat, sah die Verwendung hochwertiger Geräte und Materialien vor, wie Kirsch- und Teakholz für Böden und Türen, Schuco-Rahmen und -Fenster, Vietri-Keramik für die Badezimmer. Außerdem hat die Villa eine Energieeffizienzklasse A1.
Im Erdgeschoss werden wir von einem breiten Eingang empfangen, der zu den anderen Räumen führt, einschließlich eines praktischen Aufzugs und der massiven Holztreppe. Beide verbinden alle Ebenen dieser prestigeträchtigen Immobilie, die in Lucca zum Verkauf steht.
Auf derselben Etage befindet sich ein großer zum Garten ausgerichtete Wohnbereich mit Kamin, welches schöne Ausblicke nach draußen bietet, das formale Esszimmer, sehr hell und geräumig, direkt mit der funktionellen Wohnküche verbunden, mit einer Speisekammer und einem ersten Service-Badezimmer ausgestattet.
Der erste Stock ist als Schlafbereich angewendet und besteht aus einem riesigen Schlafzimmer mit Doppelbett, das bei Bedarf als Suite oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Garderobenzone und einem großen Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Bad.
Durch einen Flur erreichen wir das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer mit Dusche. Schließlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum mit Waschbecken.
Wenn wir in den zweiten Stock gehen, werden wir von einem großen Open-Space-Salon mit hölzernem Zwischengeschoss und einem Kamin begrüßt. Dieser große Wohnraum ist prädisponiert für eine Küchenzeile. Der Schlafbereich ist in zwei verschiedene Zonen unterteilt, die beide aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche bestehen. Ein weiterer funktionaler Abstellraum mit Waschbecken und ein Mezzanin mit einem Arbeitszimmer befinden sich auf derselben Etage. Die gesamte Ebene könnte als unabhängige Wohnung genutzt werden, Ideallösung für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, aber ihre eigene Privatsphäre wahren möchten.
Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum, einem großen Keller, einem Waschraum, einem Badezimmer mit Dusche und einer Garage mit automatischem Öffnungssystem.
