Beschreibung
Forte dei Marmi-Vittoria Apuana. Einmalige Gelegenheit, ohne Alternativen auf dem Markt. Luxuriöse Villa mit Swimmingpool, in einer unvergleichlichen Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt und in einem Umfeld von großem Wert und Ruhe. Die Villa wurde komplett renoviert (Ende der Arbeiten 2020), wobei besonderes Augenmerk auf die Verbesserung und Optimierung der charakteristischen Merkmale der ursprünglichen Architektur gelegt wurde, unterstützt durch den gesamten Komfort einer modernen Villa; es hat eine Fläche von ca. 350 Quadratmetern und verteilt sich auf drei Ebenen. Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda am Pool, moderne offene Küche mit Essbereich und Blick auf eine große Veranda, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Erster Stock: drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse. Untergeschoss: Taverne mit Kochnische und Kamin, Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wasch-/Bügelbereich. Äußerlich gibt es das neu gebaute Schwimmbad; Eine bequeme Treppe neben dem Pool führt zum Umkleideraum mit Außendusche und Servicebad. Die Villa ist mit jeglichem Komfort, Automatisierung und Veranlagung ausgestattet. Die Sonnenschutzrollläden, die Filtervorhänge, das gesamte Alarmsystem (Perimeter, volumetrisch, Außenperimeter, Gasleckerkennung), Videoüberwachung, Thermostate, Video-Gegensprechanlage, Beleuchtung und das Zugangstor sind vollständig hausautomatisiert. Parkplätze für bis zu sechs Autos, davon zwei überdacht. Unsere Agentur ist seit über vierzig Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig, zunächst in Reggio Emilia und später mit Büros in Forte dei Marmi. Wir kümmern uns um Verkauf, Vermietung und technische Hilfe. Durch ein dichtes Netzwerk an Kooperationen sind wir in der Lage, den Kunden in allen Phasen der Verhandlung zu begleiten, von der Suche nach der Immobilie, die seinen Bedürfnissen am besten entspricht, bis zum tatsächlichen Kauf. Sie können uns telefonisch erreichen, gerne treffen wir Sie auch persönlich in unseren Büros.
