Beschreibung
In Magliaso, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und in der Nähe des Golfclubs, des Lido und aller notwendigen Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Flughafen und der Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese exklusive Luxusvilla im Jugendstil zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich am Ende einer privaten Strasse, die an die Seepromenade grenzt.
Die Villa wurde in den 1950er Jahren gebaut, ist auf 4 Etagen aufgeteilt, davon eine unterkellert ist. Das Anwesen besticht durch eine ganzjährige gute Sonneneinstrahlung und eine hervorragende Panoramalage mit freiem Blick auf den See von den oberen Etagen des Hauses. Die Wohnflächen und die Grösse den Zimmern sind grossenteils grosszügig. Der Innenausbau benötigt Renovierungsarbeiten.
Das Anwesen verfügt über einen schönen flachen Garten mit Aussenpool, ein Nebengebäude und eine private Zufahrt.
Die Villa ist wie folgt unterteilt:
KELLERGESCHOSS:
grosses Atrium, Keller mit Vorratskammer, Fitnessraum, begehbarer Kleiderschrank und Duschraum, Waschküche, Technikraum und kleiner Abstellraum unter der Treppe. Aussenlagerraum und Tankraum
ERDGESCHOSS:
Haupteingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Gästetoilette, grosse Terrasse
ERSTES OBERGESCHOSS:
grosses Atrium, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Vollbad mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Balkone und eine Terrasse
ZWEITES OBERGESCHOSS
grosses Atrium, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad
DEPENDANCE:
Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Doppelgarage, Technikraum, Abstellraum
AUSSENBEREICH:
- schöne grosse flache Gartenanlage mit grosser Terrasse, Aussenschwimmbad, Abstellraum und Umkleideraum mit Poolfiltern
- Veranda mit Grillplatz
- grosse Terrassen
- Doppelgarage mit Stellplatz für ca. 2 Autos im Freien vor der Garageneinfahrt
- Carport mit Platz für 2 Autos und kleines Gewächshaus
- private Zufahrtsstrasse mit der Möglichkeit, einige Autos in einer Reihe auf der Grundstücksseite zu parken
HINWEIS: Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden
