Beschreibung
Schöne einstöckige Villa mit einem abgeschiedenen Swimmingpool in der Gegend von Motovun!
Dieser wundervolle Ort hat etwas Faszinierendes, eine friedliche und romantische Aura, die die Villa unvergesslich macht.
Offizielle Kategorie ist 4**** Sterne.
Die Villa von 110m2 besteht aus einem Salon mit Kamin , Esszimmer und offener Küche, WC und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad en-suite.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben Zugang zu einer eingerückten Terrasse rund um das Haus mit spektakulärem Blick auf die umliegende Natur.
Auf der nach Westen ausgerichteten überdachten Terrasse gibt es eine ausgestattete Sommerküche und eine große BBQ-Zone.
Das Zentrum des Territoriums ist ein beheiztes Schwimmbad von 27 m2 mit Sonnendeck.
Am Pool befindet sich ein Nebengebäude von 28 m2, das in einen Spa- und Wellnessbereich umgewandelt werden kann.
Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Fahrradkeller.
Der weitläufige, sorgfältig angelegte Garten wird automatisch bewässert und ist mit Unterhaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten ausgestattet.
Das Haus ist von viel Grün umgeben, wo es keinen Verkehr gibt, nur die Geräusche der Natur.
Es liegt sehr ruhig (die ersten Nachbarn sind 300 m entfernt) am Südhang mit schöner Aussicht.
Dieses charmante Anwesen inmitten der Natur ist ideal für Familienleben, Erholung und Entspannung oder als Kapitalanlage zur Miete für touristische Zwecke.
Ref: RE-U-13954Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
