Beschreibung
In Bagno a Ripoli, eine Luxus-Villa von ca. 500 qm mit einem privaten Garten von ca. 25.400 qm und Schwimmbad mit Blick auf die sanfte toskanische Landschaft. Inmitten der Ruhe und perfekt restauriert, ist es ein typisches Beispiel für eine gemütliche und romantische klassische toskanische Residenz.
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße entlanggehen, erreichen Sie das private Eingangstor zu der 500 m² großen Wohnung auf zwei Etagen. Man gelangt in den Außenhof der Villa, der zu einer wunderschönen, mit Steinen gepflasterten Loggia führt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei unabhängige und separate Eingänge mit großen Fenstern, die dem Wohnbereich Helligkeit verleihen. Der Wohnbereich besteht aus zwei großen, gemütlichen Doppelzimmern mit einem majestätischen, antiken Steinkamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Große Fenster mit schönem Blick auf den umliegenden Garten machen das Zimmer noch komfortabler. Eine majestätische Innentreppe aus Holz führt in die erste Etage, in der sich die fünf großen Schlafzimmer befinden, von denen eines über eine große Empore verfügt, sowie vier Badezimmer. Gegenüber und unabhängig vom Haupthaus befindet sich ein komfortables Nebengebäude von 150 Quadratmetern mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Bad. Ein großer gemauerter Holzofen, in dem leckere Pizzen gebacken werden können, macht den Raum perfekt für den Empfang von Gästen. Ein zu restaurierendes Nebengebäude mit Sportgeräten, Sauna und Bad ist Teil der Anlage und kann als Fitness- oder Entspannungsbereich genutzt werden. Angrenzend befindet sich eine große Garage für drei Autos mit Alarmanlage, Kochnische und Waschküche.
Freiräume
Die Villa ist eingebettet in einen 25.400 Quadratmeter großen, gepflegten Privatpark mit Rasen, hohen Bäumen und bunten Blumen. Das Land wird teilweise als Olivenhain mit 500 Olivenbäumen bewirtschaftet, aus denen das schmackhafte toskanische Olivenöl gewonnen wird, und teilweise als Weinberg für die Herstellung des typischen toskanischen Rotweins. Große Außenbereiche sind der Entspannung gewidmet, wie die große Loggia gegenüber dem Wohnzimmer oder die herrliche überdachte Terrasse, die mit Tisch, Stühlen und Liegestühlen für angenehme Mahlzeiten in Gesellschaft ausgestattet ist. Das Schwimmbad mit freiem Blick auf die umliegenden grünen Hügel ist ideal zum Entspannen.
Zustand und Ziel
Das Haus ist innen und außen sehr gepflegt und das Nebengebäude wurde komplett renoviert. Die Ausstattung ist typisch für den toskanischen Stil, wie die Außenwände aus Stein, die Terrakottaböden und die alten Holzbalkendecken. Im Erdgeschoss wurde antiker Terrakotta verlegt, während im ersten Stock Parkett für den Schlafbereich gewählt wurde. Die Innentreppe und die Türen selbst sind aus antikem Holz.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa ist ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, die die Stadt Florenz leicht erreichen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten der sanften toskanischen Landschaft verzichten zu müssen. Günstig gelegen, um alle Dienstleistungen zu erreichen und die toskanische Küche und den Wein zu erleben, eignet es sich auch als Zweitwohnsitz inmitten der Natur.
Standort
Bagno a Ripoli liegt auf einem der ersten Hügel von Florenz und ist eine der günstigsten und begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit allen notwendigen Dienstleistungen, die diesen Ort perfekt für das Familienleben machen. Das historische Zentrum von Florenz ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Siena ist in weniger als einer Stunde zu erreichen und die Nähe zum Chianti ermöglicht die Entdeckung neuer Geschmacksrichtungen.
