Beschreibung
Etwa 15 Kilometer von Chalon-sur-Saône entfernt befindet sich dieses majestätische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit sieben Zimmern und über 250 Quadratmetern Wohnfläche in exzellentem Zustand. Es liegt ruhig und ist optimal ausgerichtet. Das freistehende Haus steht auf einem über 20 Ar großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein 48 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten, eine Einbauküche (ehemals Brotbackofen) mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten und zur Terrasse, ein 25 Quadratmeter großes Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Badezimmer, ein WC, einen Flur und einen Heizraum mit Waschküche. Angrenzend an das Haus befindet sich ein 47 Quadratmeter großes Nebengebäude, ehemals ein Stall, in dem sich ein Weinkeller befindet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, ein Flur und ein WC. Dieses Haus besticht durch seinen Charme und Charakter: Sichtbare Stein- oder Ziegelwände mit Fachwerk im Innen- und Außenbereich, Steinkamine, ein kleines Flachdach mit Ziegeln, ein verlängerter Brotbackofen, Steinplattenböden, sichtbare Balken… Zentralheizung mit Wärmepumpe und Markenkessel. Der umzäunte, landschaftlich gestaltete Garten mit seiner besonderen Form verfügt über einen Brunnen und ein Gartenhaus. Eine geschwungene Auffahrt verbindet die Bäume. Parkplatz vorhanden. Hervorragender Gesamtzustand. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten entfernt. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Ist es Ihr Traumhaus? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Rémy unter +33 6 12 45 22 30 oder per E-Mail an remyvanh@pietrapolis.fr. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.100,00 € und 4.260,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater in Pietrapolis Chalon-sur-Saône: Remy VAN HEMELRYCK, Immobilienmakler (Einzelunternehmer)
