Beschreibung
Wunderschönes Anwesen in der Straße Roger de Llúria 118 in Barcelona, in einem Noucentista-Gebäude, das 1930 vom Architekten Francesc Guàrdia i Vial erbaut wurde, einem Mitarbeiter von Lluis Domenech i Muntaner bei Projekten wie dem Palau de la Música Catalana. ~ Wenige Meter von Diagonal und Passeig de Gracia entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, in einem gemischten Gebäude, mit Concierge-Service, ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Notariat, einen Ausstellungsraum, ein Konsulat, Coliving oder jede Art von Geschäft oder zulässiger Tätigkeit. Auch eine Wohn- oder gemischte Nutzung ist möglich. ~ Dies ist ein Durchgangs- und Eckaußenbüro, das das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Untergeschoss und einen angeschlossenen Raum mit direktem Zugang von der Straße einnimmt. ~ Es ist nach Süden auf die Kreuzung der Straßen Roger de Llúria und Provença ausgerichtet und nach Norden auf eine Terrasse mit Blick auf einen ruhigen und gepflegten hellen Innenhof.~ Seine Gesamtfläche von 880 m2, aufgeteilt auf drei Stockwerke mit direktem Zugang von der Straße, seine über 4 Meter hohen Decken sowie die originalen Ornamente und Intarsienarbeiten machen dieses Büro zu einem einzigartigen Stück. Es hat zwei Aufzüge, den originalen Hauptaufzug mit der Holzbox, die zum Haupteingang des Hauses führt, und einen Nebenaufzug mit direktem Zugang zum Servicebereich. ~ ~ *Lage*~ Das Eixample ist voller Straßen voller eleganter Boutiquen, Bars und Restaurants rund um den symbolträchtigen Platz Plaça de Catalunya, während Händler auf dem Flohmarkt Mercat Els Encants ihre Antiquitäten unter einer Spiegeldecke verkaufen. Der Meisterarchitekt Antoni Gaudí entwarf die imposante Jugendstil-Basilika Sagrada Familia und das wellenförmige Steingebäude Casa Milà, in dem heute Kunstausstellungen und Jazzkonzerte auf dem Dach stattfinden. Es ist bekannt für die meisten Jugendstil-Meisterwerke Barcelonas und ein gehobenes Wohn- und Geschäftsviertel. Die Verkehrsanbindung ist gut. Eixample ist über mehrere U-Bahn-Stationen und die FGC-Bahn erreichbar. Das Viertel liegt zentral, und die meisten anderen Teile der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
