Beschreibung
LISTRAC MEDOC Exklusivität TIVOLI IMMOBILIER MEDOC präsentiert dieses sehr schöne Anwesen mit 530 m2 Wohnfläche, komplett renoviert, ruhig und nur wenige Minuten von der Stadt Listrac-Médoc entfernt. Dieses Haus ist wirklich ideal für eine große Familie oder ein Bed & Breakfast-Projekt und liegt in einem Park von einem Hektar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang und eine Einbauküche von 30 m2 mit direktem Zugang zur Gartenlandschaft. Büro, zahlreiche Aufenthaltsräume, Billardzimmer, Waschküche, Bibliothek, Weinkeller, Schlafzimmer und Toilette. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer, Umkleidekabinen. Ideal gelegen, in der Nähe von Schulen, Bordeaux und Flughafen sind 30 Minuten entfernt. Das Meer ist 30 Minuten entfernt. Draußen finden Sie einen Taubenschlag, einen freistehenden Keller von 115 m2 auf dem Boden, der jetzt als Garage und Fitnessstudio dient. Eine Oase der Ruhe, die Sie ohne Verzögerung besuchen können, Projekte nach Planung David Barrère TIVOLI IMMOBILIER MEDOC David Barrère 0610086270./davidbarrere@tivolimedoc.fr Inklusive Gebühren in Höhe von 4,31 %, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 951.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5.000,00 € und 6.800,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr TIVOLI IMMOBILIER MEDOC-Berater: David Barrere Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 512 483 629
