Beschreibung
Tschechische Republik Sotheby's Int. Realty bietet eine historische Villa in Barrandov zum Verkauf an, die 1940 vom Architekten Vladimír Grégr für Herrn und Frau Wolf gebaut wurde und nach der sie auch den Namen Villa Wolf trägt. Die Villa verfügt über einen großzügig gestalteten Innenraum mit schöner Aussicht in den eingewachsenen Garten, auf das Vltava-Tal oder hinüber auf Braník. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Eingangshalle, eine separate Küche mit Wirtschaftsraum und Abstellraum sowie einen großen offenen Raum Wohnzimmer mit einer Fläche von über 70 qm mit Platz für einen Esstisch. Der Wohnbereich wird von mehreren Fenstern und einer Glasflügeltür an der Südostwand dominiert, wodurch der Raum sehr hell ist und Sie direkt auf die Terrasse mit Außensitzplatz, Pergola und Treppe zum Garten gelangen. Es gibt auch eine Tagestoilette und eine Waschküche auf dieser Etage. Der erste Stock der Villa dient als Hauptschlafzimmer. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Arbeitszimmer, zwei Ankleidezimmer, das Schlafzimmer selbst und ein eigenes Badezimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 18 qm. Im Dachgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum und 5 Zimmer, die derzeit als Lagerraum genutzt werden, jedoch mit der Möglichkeit der Nutzung nach individuellen Bedürfnissen. Möglich wäre beispielsweise der Bau eines Heimfitnessraums, eines Vorführraums oder einer Sauna. Dank des abfallenden Grundstücks rund um die Villa verfügen die Räume im Untergeschoss über Fenster, die natürliches Licht hereinlassen. Die Villa wurde 2013 renoviert, was einen kompletten Austausch der technischen Einrichtungen des Hauses, neue Fenster, neue Bäder, ein neues Dach oder einen neuen Dachboden beinhaltete. Zum Haus gehören auch eine Garage für ein Auto direkt auf dem Grundstück und zwei Garagenstellplätze auf dem angrenzenden Grundstück. Die Villa ist derzeit langfristig vermietet.
