Beschreibung
Helle Eigentumswohnung mit 2 Balkonen
Die Siedlung ist zentral gelegen, nämlich unmittelbar ausserhalb des historischen Dorfkerns und angrenzend an den Bassersdorfer Dorfplatz, das Begegnungszentrum auf dem Gelände des alten Dorfbahnhofs mit Migros, Coop, Post, Café usw. Der Schulweg (Primar- und Sekundarschule) ist etwa 600 m und damit keine 10 min zu Fuss, Kindergarten gleich nebenan (130 m). Die Fensterfront der Wohnstube und der grosse Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und erhalten viel Licht. Der Blick geht über den Garten in den Hof der benachbarten Schreinerei Lamprecht, und damit auch gut von den Geräuschen der etwa 50 m entfernten Baltenswilerstrasse abgeschirmt. Wie es sich für Bassersdorf gehört, ist der Verkehrsanschluss ausgezeichnet, Distanz zur nächsten Bushaltestelle 120 m, zum Bahnhof 600 m (Zürich HB 20 min, Winterthur 15 min), zur Autobahn 3.5 km (A1, A15), zum Flughafen 6.5 km.
Es handelt sich um eine 4.5-Zimmerwohnung mit einem grossen und einem kleinen Balkon, einem Hobbyraum/Bastelkeller und einem Tiefgaragenparkplatz in einem Gebäude mit sieben Parteien.
Die Einteilung ist im einzelnen wie folgt:
• Wohnstube 26.5 m²
• Essbereich mit Küche 20.5 m²
• grosses Schlafzimmer (Süden) 21 m²
• Zimmer (Osten) 12.5 m²
• Zimmer (Südwesten) 12.3 m²
• WC/Dusche 3.2 m²
• Bad/WC 5.8 m²
• Gang/Flur 9.3 m²
zusammen (Wohnfläche) 110 m², dazu:
• grosser Balkon (Süden) 18 m²
• kleiner Balkon (Norden) 5 m²
• Hobbyraum/Keller 18.5 m²
• Abstellplatz Tiefgarage
• Besitzanteil am Garten, mit Anspruch auf ein Gartenbeet
